برآورد هزینه جدید ساخت مسکن ملی | بخوانید
الفباخبر - رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: حداقل هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان از سوی انبوه‌سازان ١٢ میلیون تومان اعلام شده و این عدد برای طرح نهضت ملی مسکن حدود ٨ میلیون تومان است که هزینه خدمات مهندسی هم بر مبنای تعدیلات سنواتی از سوی سازمان برنامه و بودجه تعیین می‌شود.
به گزارش الفباخبر ،علی کریمی در نشست خبری امروز در حاشیه نمایشگاه صنعت ساختمان صدور پایان کار ساختمانی را منوط به صدور شناسنامه فنی و ملکی و همچنین پروانه ساخت را منوط به معرفی مجری ذیصلاح دانست و گفت: شناسنامه فنی و ملکی بر اساس مراحل پیشرفت فیزیکی ساختمان تکمیل می‌شود که هنوز به اجرا نرسیده و از سوی دیگر برخی از احداث ساختمان‌ها بدون مجری ذیصلاح پیش می‌رود و همین موضوع مشکلاتی ایجاد کرده از این رو سازمان نظام مهندسی آمادگی این را دارد که مجری ذیصلاح را معرفی کند.
وی افزود: درباره صرفه‌جویی انرژی در ساختمان، مبحث ١٩ طی سال‌های اخیر مورد بازنگری کلی قرار گرفت و ساختمان‌ها از لحاظ صرفه‌جویی به چند دسته تقسیم می‌شوند و اصرار ما بر اجرای مبحث ١٩ است که به ساختمان‌ها بر اساس برچسب انرژی گواهی پایان کار صادر شود که این اقدام به زودی با همکاری شهرداری‌ها به اجرا می‌رسد.
اجرای مبحث ۱۹ باعث کاهش هدررفت انرژی می‌شود
همچنین مدیر مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی در این نشست گفت: با اجرای مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان شاهد کاهش چشمگیر هدر رفت انرژی در کشور خواهیم بود.
وی با بیان اینکه مرتبه دوم مربوط به فیزیک ساختمان می‌شود و تاکید ویژه‌ای در مبحث دوم ساختمان به این موضوع شده است، بیان کرد: تاسیسات در حوزه ساختمان نکته بسیار مهم و دقیقی است، اما متاسفانه علی‌رغم همه پیشرفت‌ها در حوزه تاسیسات امکان تست در این حوزه نداریم.
دلفانی ادامه داد: کنترل و ارزیابی در حوزه تاسیسات ساختمانی بسیار مهم است و علی رغم همه مشکلاتی که در این حوزه وجود دارد، باید از هدر رفت انرژی که از سال ۱۳۷۵ در حوزه ساخت‌وساز وجود دارد، پرهیز شود.
مدیر مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی، عمده مصرف کلان در کشور را در بخش انرژی ساختمان‌ها دانست و گفت: باید بتوانیم تمام مراحل ساخت‌وساز را پایش و قوانین را اجرایی کنیم.
دلفانی گفت: قوانین مهندسی بسیار دقیق است و هر ۴ سال یک بار متناسب با اصلاح شکل می‌گیرد.
در نهضت ملی مسکن از لوله‌های جدید استفاده می‌شود
علی جنتی ـ کارشناس مسکن - نیز در این نشست بیان کرد: در بحث لوله تک لایه و سه لایه که از تاسیسات ساختمانی هستند در نهضت ملی مسکن از مواد جدید استفاده می‌شود که باعث شده هزینه‌های ساخت مسکن بین ۲۰ تا ۲۵ درصد کاهش یابد.
به گفته این کارشناس مسکن در بحث صرفه جویی در مصرف انرژی ۵۰ درصد صرفه جویی از طریق استفاده از تاسیسات ساختمانی جدید را شاهد خواهیم بود.
جنتی تصریح کرد: ما همچنان در حوزه تولید لوله و تاسیسات ساختمانی مجبوریم با برند ترکیه‌ای همکاری کنیم؛ به طوری که شرکت‌ها جنس را از کارخانجات ایرانی خریداری می‌کنند اما به اسم برند خارجی و ترکیه‌ای به فروش می‌رسانند.
این کارشناس مسکن با بیان اینکه استفاده از تاسیسات و لوله‌های ساختمانی با کیفیت نقش بسیار مهمی در افزایش طول عمر ساختمان‌ها دارد، گفت: در این شرایط باید استفاده از ظرفیت‌های تولیدات داخلی با کیفیت در دستور کار قرار گیرد.
وی تاکید کرد: باید گام‌های موثری را در حوزه ساخت مسکن در استفاده از تاسیسات با کیفیت در این حوزه به ویژه در پروژه‌های نهضت ملی مسکن برداریم.
انتهای پیام
عناوین مهم :
