عناوین مهم :
چهارشنبه 19 بهمن 1401 20:25

پایگاه تحلیلی الفباخبر

مرجع اخبار اقتصادی-اجتماعی

ALEFBAKHABAR.com

آخرین عناوین
تاکید آموزش و پرورش استان اصفهان بر گسترش همکاری‌های بیمه‌ای با بیمه دانا هفته چهارم سوپرلیگ کاراته با حضور تیم بیمه تعاون برگزار می شود نخستین نشست صمیمانه و کارشناسی مدیر روابط عمومی بیمه سرمد با نخبگان رسانه‌ای صنعت بیمه یزدان‌دوست: با خروج از پرتفوهای زیان‌ده به سمت سوددهی حرکت کردیم ۳۷ هزار میلیارد تومان تولید حق بیمه و راه اندازی سامانه الکترونیکی رشته درمان در بیمه ایران جزئیات مهم درباره آزمون استخدامی آموزش و پرورش سرمربی پیشین تیم ملی ایران درگذشت پرداخت ۴۲ درصد اعتبارات حمایت از طرح‌های توسعه و تولید فرآورده های نفتی از ابتدای سال وقت عمل به قول‌ها چه زمانی فرامی‌رسد؟ کسانی این نوع گروه خونی را دارید باید بیشتر مراقب خودتان باشید! مترو در این روز رایگان است اعلام زمان تحویل تمام کارت‌های ملی‌ هوشمند تداوم غائله حضور روس‌ها در المپیک خشونت عجیب اردوغان نسبت به زلزله‌زدگان | ببینید شگرد مدیران خودرو برای افزایش قیمت با طرح‌های فروش تبلیغاتی شاخص بورس به رشد هزار واحدی بسنده کرد نظر آقای وزیر در خصوص فیلم‌های جشنواره فجر امسال واکنش وزیر کشور به ارسال کمک‌های امدادی ایران فقط به سوریه اعلام زمان حراج و فروش فوق‌العاده شب عید شرایط دریافت وام 60 میلیونی بلاعوض برای مردم زلزله زده | بخوانید
پر بازدید ها
فرصت افتتاح حساب وکالتی برای شرکت در قرعه‌کشی ایران‌خودرو تمدید شد گل تماشایی مهدی طارمی در پورتو مقابل ویزلا | ببینید بیش از ۹۰ درصد مردم قوانین راهنمایی و رانندگی را رعایت می‌کنند/ برای سفرهای نوروزی زودتر از هرسال آماده‌ایم ایران برای کره جنوبی خط و نشان کشید میزبان مسابقات دارت صنعت بیمه کدام شرکت بیمه است ؟! بررسی قیمت خرید مسکن در منطقه ستارخان تهران ۷ نماد فرابورسی مجاز به تغییر دامنه نوسان شدند تیمهای برتر بازیهای رایانه‌ای جشنواره بیمه معرفی شدند خشونت عجیب اردوغان نسبت به زلزله‌زدگان | ببینید شرایط دریافت وام 5 میلیارد تومانی بانک سپه | بخوانید قالیباف: عفو رهبری جلوه‌ای از رویکرد پدرانه ایشان را به نمایش گذاشت گفت‌وگوی وزیر امور خارجه با فیصل المقداد در مورد زلزله اخیر در سوریه زنان گیمر ایرانی ،چند درصد هستند؟ قیمت جهانی نفت امروز ۱۴۰۱/۱۱/۱۷ | برنت ۸۰ دلار و ۱۸ سنت شد آخرین جزئیات از کشته‌‌شدگان زلزله وحشتناک در سوریه و ترکیه | بخوانید
کلمات کلیدی

پیش‌بینی بازار مسکن تا پایان امسال


پیش-بینی-بازار-مسکن-تا-پایان-امسال
الفباخبر - گروه مسکن: نوسانات بازار ارز و سرمایه، مشتریان ملک را برای ورود به بازار مسکن مورد تردید قرار داده است.

به گزارش الفباخبر، آینده بازار مسکن قابل پیش بینی نیست . فردین یزدانی مدیر بازنگری طرح جامع مسکن درخصوص آینده این بازار می‌گوید: افزایش تنش‌ها باعث شده که سیل سرمایه برای خروج و سرمایه‌گذاری در بازارهای مسکن کشورهای دیگر از طرف ایرانیان زیاد شود.

وی همچنین گفت:« در حال حاضر در قبرس شمالی پیش‌فروش مسکن برای 2025 تا 2026 صورت می‌گیرد و بنا به شواهدی که هست نیمی از متقاضیان از بازار ایران است و بازارهای ترکیه و بقیه بازارها را اضافه کنیم می‌بینیم که در واقع یک جریان خروج ارز برای خرید مستغلات در کشورهای دیگر است؛ مستغلاتی که می‌تواند در ایران سرمایه‌گذاری شود. بنا به گفته وی، میزان منابع مالی گروه‌های متوسط به پایین تقریبا در حد مینیمم خودش در طول تاریخ کشور برای خرید مسکن است.

یزدانی همچنین افزود: «وام‌های بانکی هم تکافوی خرید را نمی‌دهد بنابراین منابع مالی خرد و متوسط با این سطح قیمت قدرت ورود به بازار را ندارد.»

و این ضعف در قدرت ورود به بازار باعث می‌شود که حجم معاملات نتواند رو به افزایش برود.

پس بر اساس جمع‌بندی این کارشناس، عدم نقدپذیری و همچنین ضعف توان اقتصادی آحاد ملت باعث خواهد شد که جهش‌های آنچنانی در سطح معاملات نداشته باشیم. 

یزدانی تاکید کرد:« اما در بخش قیمتی تغییر ارزش دلار می‌تواند روی قیمت تمام شده و روی حرکت منابع مالی به سمت بازار مسکن تاثیر بگذارد و تا حدی به صورت نسبی ورود خواهد کرد ولی این ورود به گونه‌ای نخواهد بود که ما با جهش‌های قیمتی مواجه باشیم.

منظور از جهش قیمتی افزایش قیمت بیش از نرخ تورم است و قطعا افزایش قیمت مسکن را خواهیم داشت ولی کمتر از نرخ تورم.

منبع: اکو ایران

انتهای پیام


تاریخ انتشار: سه شنبه 15 آذر ماه 1401 - 13:24
نظرات کاربران
بیمه پاسارگاد بیمه کوثر بیمه سامان 6 آذر تا 6 دی بانک سینا بانک ملی شهریور ثبت اظهارنامه مالیاتی بیمه البرز بانک دی وحید بانک توسعه تعاون موسسه اعتباری ملل بیمه سرمد بنر بیمه دی صنعت پروفیل آرش اعتبار آفرین ایرانیان