عناوین مهم :
چهارشنبه 19 بهمن 1401 20:21

پایگاه تحلیلی الفباخبر

مرجع اخبار اقتصادی-اجتماعی

ALEFBAKHABAR.com

آخرین عناوین
تاکید آموزش و پرورش استان اصفهان بر گسترش همکاری‌های بیمه‌ای با بیمه دانا هفته چهارم سوپرلیگ کاراته با حضور تیم بیمه تعاون برگزار می شود نخستین نشست صمیمانه و کارشناسی مدیر روابط عمومی بیمه سرمد با نخبگان رسانه‌ای صنعت بیمه یزدان‌دوست: با خروج از پرتفوهای زیان‌ده به سمت سوددهی حرکت کردیم ۳۷ هزار میلیارد تومان تولید حق بیمه و راه اندازی سامانه الکترونیکی رشته درمان در بیمه ایران جزئیات مهم درباره آزمون استخدامی آموزش و پرورش سرمربی پیشین تیم ملی ایران درگذشت پرداخت ۴۲ درصد اعتبارات حمایت از طرح‌های توسعه و تولید فرآورده های نفتی از ابتدای سال وقت عمل به قول‌ها چه زمانی فرامی‌رسد؟ کسانی این نوع گروه خونی را دارید باید بیشتر مراقب خودتان باشید! مترو در این روز رایگان است اعلام زمان تحویل تمام کارت‌های ملی‌ هوشمند تداوم غائله حضور روس‌ها در المپیک خشونت عجیب اردوغان نسبت به زلزله‌زدگان | ببینید شگرد مدیران خودرو برای افزایش قیمت با طرح‌های فروش تبلیغاتی شاخص بورس به رشد هزار واحدی بسنده کرد نظر آقای وزیر در خصوص فیلم‌های جشنواره فجر امسال واکنش وزیر کشور به ارسال کمک‌های امدادی ایران فقط به سوریه اعلام زمان حراج و فروش فوق‌العاده شب عید شرایط دریافت وام 60 میلیونی بلاعوض برای مردم زلزله زده | بخوانید
پر بازدید ها
فرصت افتتاح حساب وکالتی برای شرکت در قرعه‌کشی ایران‌خودرو تمدید شد گل تماشایی مهدی طارمی در پورتو مقابل ویزلا | ببینید بیش از ۹۰ درصد مردم قوانین راهنمایی و رانندگی را رعایت می‌کنند/ برای سفرهای نوروزی زودتر از هرسال آماده‌ایم ایران برای کره جنوبی خط و نشان کشید میزبان مسابقات دارت صنعت بیمه کدام شرکت بیمه است ؟! بررسی قیمت خرید مسکن در منطقه ستارخان تهران ۷ نماد فرابورسی مجاز به تغییر دامنه نوسان شدند تیمهای برتر بازیهای رایانه‌ای جشنواره بیمه معرفی شدند خشونت عجیب اردوغان نسبت به زلزله‌زدگان | ببینید شرایط دریافت وام 5 میلیارد تومانی بانک سپه | بخوانید قالیباف: عفو رهبری جلوه‌ای از رویکرد پدرانه ایشان را به نمایش گذاشت گفت‌وگوی وزیر امور خارجه با فیصل المقداد در مورد زلزله اخیر در سوریه زنان گیمر ایرانی ،چند درصد هستند؟ قیمت جهانی نفت امروز ۱۴۰۱/۱۱/۱۷ | برنت ۸۰ دلار و ۱۸ سنت شد آخرین جزئیات از کشته‌‌شدگان زلزله وحشتناک در سوریه و ترکیه | بخوانید
کلمات کلیدی

راز کسادی بازار مسکن در ارزان ترین منطقه پایتخت


راز-کسادی-بازار-مسکن-در-ارزان-ترین-منطقه-پایتخت
الفباخبر - گروه مسکن: مشاوران املاک منطقه 19 می‌گویند: سطح فروش و معامله این منطقه نسبت به سایر مناطق کمتر است اما نه به اندازه‌ای که از منابع رسمی اعلام می‌شود.

به گزارش الفباخبر، م‍ن‍طق‍ه‌ ۱۹ ش‍‍ه‍رداری‌ ت‍‍ه‍ران‌ از مساحتی به وسعت ۸۹.۱۹ ک‍ی‍ل‍وم‍ت‍رم‍رب‍‍ع‌ برخوردار و در ج‍ن‍وب‌ ش‍‍ه‍ر ت‍‍ه‍ران‌ واق‍‍ع‌ ش‍ده‌ ‌اس‍ت‌.این منطقه دارای بافتی قدیمی و ۵ ناحیه و ۱۲ محله از جمله خانی آباد نو، شهرک شریعتی، دولتخواه و... است. به گفته فعالان بازار مسکن در این منطقه  ساخت و ساز خانه در این منطقه رونق دارد و به دلیل دسترسی خوب به مترو، اکثر معاملات ملکی به قصد سکونت انجام می‌شود. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مهرماه سال 1401 حاکی از آن است که منطقه 19 جزء مناطقی است که کم‌ترین معاملات در این منطقه ثبت می‎شود.

بنا به گفته مشاوران املاک این منطقه، سطح فروش و معامله نسبت به سایر مناطق کمتر است اما نه به اندازه‌ای که از منابع رسمی اعلام می‌شود. به دلیل اینکه اکثر خانه‌های این منطقه پیش‌خرید می‌شوند و در سامانه ثبت نمی‌شود در نتیجه به آمار راه پیدا نمی‌کنند. یکی از مشاورین املاک در مقایسه آپارتمان‌های منطقه 19 با منطقه 5 و 10 می‌گوید: بیشتر خانه‌های منطقه 10 و 5 کوچک‌متراژ هستند و به این دلیل است که تعداد معاملات در این مناطق بالاتر است.

به گفته وی میزان خرید و فروش املاک به صورت کلی، در 2 ماه اخیر افت داشته است.

خانه‌های زیر 80 متر در منطقه 19 سریع‌تر از سایر خانه‎‌ها به فروش می‌رسد؛ همچنین تعداد متقاضیان خانه‌های متراژ بالا و 150 متری هم، بالا است. با توجه به بررسی‌ فایل مشاوران املاک، با بودجه‌ای زیر 1 میلیارد تومان، می‌توان در محله نعمت آباد، واقع در منطقه 19، یک خانه 75 متری با 6 سال قدمت خرید. همچنین با 2 میلیارد تومان، یک خانه نوساز 80 متری در دولتخواه و یا با 1 میلیارد و 100 میلیون تومان، یک خانه 44 متری 14 سال ساخت در شهرک شریعتی خریداری کرد.

 

 
 
 
 

انتهای پیام


تاریخ انتشار: یکشنبه 06 آذر ماه 1401 - 14:46
نظرات کاربران
بیمه پاسارگاد بیمه کوثر بیمه سامان 6 آذر تا 6 دی بانک سینا بانک ملی شهریور ثبت اظهارنامه مالیاتی بیمه البرز بانک دی وحید بانک توسعه تعاون موسسه اعتباری ملل بیمه سرمد بنر بیمه دی صنعت پروفیل آرش اعتبار آفرین ایرانیان