میزان وام مسکن باید 80 درصد قیمت یک خانه باشد

الفباخبر - گروه مسکن: رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: در کشورهای پیشرفته 80 درصد هزینه یک خانه را تسهیلات می‌دهند؛ اما در کشور ما به دنبال دو برابر کردن این رقم‌ها هستند، وام 400 میلیونی جزء گرفتار کردن مردم نقشی ندارد.

در حال حاضر تسهیلات خرید مسکن به 100 و 200 میلیون تومان در تهران برای متقاضیان به ترتیب فردی و زوجین، ۶۰ و ۱۲۰ میلیون تومان در کلانشهرها و مراکز استان‌ها و ۴۰ و ۸۰ میلیون تومان در سایر شهرها است که این تسهیلات با نرخ سود ۱۷.۵ درصد و بازپرداخت حداکثر ۱۲ ساله می‌باشد.

بیشتر بخوانید:

خبرهایی از درخواست افزایش ۱۰۰ درصد تسهیلات خرید مسکن به گوش می‌رسد؛ به گونه‌ای که رقم تسهیلات خرید مسکن فردی و زوجین در تهران به ترتیب ۲۰۰ و ۴۰۰ میلیون تومان شود؛ برای بررسی بیشتر این موضوع که افزایش وام مسکن در تورم فعلی کشور چه میزان به خانه‌دار شدن مردم کمک می‌کند؛ در این راستا خبرنگار اقتصادی الفباخبر، گفت‌وگویی با مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک داشته‌ که به شرح ذیل است.

قلی خسروی بیان کرد: از هر تسهیلاتی که پرداخت شود؛ استقبال می‌کنیم به شرطی که این وام‌ها برای مردم به تعبیری دام نشود.

وی ادامه داد: در کشورهای پیشرفته 80 درصد هزینه یک خانه را تسهیلات می‌دهند؛ اما در کشور ما به دنبال دو برابر کردن این رقم‌ها هستند، وام 400 میلیونی جزء گرفتار کردن مردم نقشی ندارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: کار صحیح پرداخت تسهیلات 80 درصدی یه مردم در تمام شهرها به صورت یکنواخت است تا آمار مهاجرت از روستاها و شهرهای کوچک به مراکز شهرها کاهش یابد.

قلی خسروی تصریح کرد: افزایش تسهیلات کافی نیست، میزان وام باید به اندازه‌ای باشد به یک تکان اساسی در قدرت خرید مردم منجر شود، وام 400 میلیونی در برابر قیمت میلیاردی یک خانه موثر نیست.

وی در خصوص ظرفیت پرداخت این نوع تسهیلات در ایران، گفت: برای انجام این کار نیاز نیست به تمام افراد جامعه وام پرداخت شود. برای مثال در شهر 100 نفری هر سال به 10 نفر وام تعلق گیرد و این فرآیند تکرار شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پایان گفت: در کشورهای پیشترفته پرداخت تسهیلات مسکن با کارمزد کم انجام می‌شود و نیاز به الگوبرداری در این زمینه وجود دارد.

انتهای پیام

تاریخ انتشار: یکشنبه 20 تیر ماه 1400 - 10:08