نقش مالیات بر خانه‌های خالی در ساماندهی مسکن

الفباخبر- یک کارشناس بازار مسکن گفت: قانون مالیات بر خانه‌های خالی در ساماندهی وضعیت آشفته مسکن خیلی تاثیر فوری و مالی ندارد. چون تعداد واحدهایی که مشمول این قانون می‌شوند آن قدر نیست که تاثیر چندانی داشته باشد.

به گزارش الفباخبر، سید محمود فاطمی عقدا، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی الفباخبر در خصوص تاثیر مالیات بر خانه‌های خالی و ماشین‌های لوکس بر ساماندهی وضعیت بازار مسکن گفت: قانون مالیات بر خانه‌های خالی و ماشین‌های لوکس، قانون خوبی است . در واقع این قانون برای کشور لازم و ضروری است. ولی این که در حال حاضر چقدر می تواند بر بحث مسکن تاثیرگذار باشد، مقداری جای بحث دارد.
فاطمی عقدا بیان کرد: این قانون در ساماندهی وضعیت آشفته مسکن خیلی تاثیر فوری و مالی ندارد. چون تعداد واحد هایی که مشمول این قانون می شوند آن قدر نیست که تاثیر چندانی داشته باشد. ولی چون در زمین های بایر و زمین های بلا استفاده هم اعمال می شوند از آن جهت ما امیدواریم که تعداد زیادی زمین را وارد عرصه ساخت و ساز کنند و اثر گذار باشد.
وی ادامه داد: الان خانه های خالی اکثرا یا خانه هایی در روستا هستند و یا ویلایی هستند.این خانه ها فصلی استفاده می شوند و عملا شامل این قانون نمی شوند. خانه های لوکس هم که در واقع نمی توانند در این مسیر قرار بگیرند و برای هدف این قانون استفاده شوند. لذا تعداد واحدهایی که مشمول این قانون می شوند بیشتر سهم دستگاه‌های دولتی و بانک‌ها و موسسات مالی مربوط می شوند که تملک کردند یا خودشان ساختند و برای افزایش قیمت عرضه نکردند که این قانون آن ها را می تواند وادار به بهره برداری کند.
این کارشناس بازار مسکن در ادامه در پاسخ به سوال وضعیت بازار مسکن نسبت به این رکودی که چند وقت قبل دچارش شده بود آیا تغییری کرده است؟ پاسخ داد: برای بازار مسکن با توجه به مواردی که در بازار بورس رخ داد در هر صورت یک مقدار رکود از قبل پیش بینی می شد. اگر سیاست‌های دولت در حوزه مسکن ملی و تکمیل واحد های مسکن مهر عملیاتی شود، یک بازار با ثبات برای مسکن پیش‌بینی می‌شود و اگر طرح های مجلس برای سالی یک میلیون واحد اجرایی شود و چرخه ی ساخت و ساز راه‌اندازی شود و این موتور به حرکت در بیاید قطعا سبب رونق اقتصاد جامعه می‌شود.
فاطمی عقدا در پایان تصریح کرد: طرح جهش مسکن مجلس قطعا قابل تحقق است. زیرا دولت می داند حدودا ۶هزار نیاز انباشته به مسکن داریم و فرصت خوبی است.اگر این اتفاق رخ دهد صنایع دیگر هم راه اندازی می شوند و واقعا باعث اشتغال در کشور می شود و این امر نیاز به اعتباردهی بانک ها و موسسات مالی دارد.