کاهش 10 میلیونی قیمت مسکن در هر متر
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که قیمت ها در بازار مسکن کاهش پیدا کرده، گفت: مردم قدرت خرید ندارند و معاملات به سختی انجام می شود.
خبرنگار اقتصادی الفباخبر گفت و گویی با مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک داشته که به شرح ذیل است.
مصطفی قلی خسروی گفت: در جلسه امروز 100 نفر از همکاران من متفق القول گفتند در مناطق مختلف قیمت ها در هر متر 10 میلیون کاهش پیدا کرده است. با این وجود خریداری وجود ندارد. قیمت ها در بازار مسکن کاهشی است اما توان خرید مردم کم شده است.
وی ادامه داد: توازن عرضه و تقاضا الان در بازار وجود ندارد. در حال حاضر عرضه بیشتر شده است. کسانی که برای افزایش قیمت و فروش خانه خریده بودند در حال حاضر فروشنده هستند اما خریداری وجود ندارد و معاملات به سختی انجام می شود.
رییس اتحادیه مشاوران املاک در رابطه با خروج از وضعیت رکود در بازار مسکن گفت: رونق اقتصادی و سیاست گذاری های مسکن بر عهده وزارت مسکن و دولت است. پیشنهاد ما این است که طبق قانون اساسی حداقل برای دهک های پایین جامعه خانه ساخته شود.
قلی خسروی افزود: در حال حاضر جو روانی در قیمت مسکن حاکم است. ساخت و ساز می تواند در کاهش قیمت و از بین رفتن این جو روانی موثر باشد.
وی تصریح کرد: ساخت و عرضه مسکن ملی تا پایان دولت می تواند در وضعیت بازار مسکن نقش مثبتی داشته باشد. البته هیچ تبلیغاتی در خصوص تاثیرات مسکن ملی وجود ندارد. صحبت از کارکردهای این طرح خود عامل پایین آمدن قیمت ها و کنترل جو روانی است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک در رابطه با تاثیر پرداخت وام ودیعه اجاره در بازار مسکن گفت: اجاره ها تابع قانون ملک است. قیمت ملک کاهش پیدا کند اجاره ها هم کمتر می شود.
وام مسکن دام است
قلی خسروی در رابطه با پرداخت وام مسکن اظهار کرد: اگر 80 درصد قیمت یک خانه را با کارمزد 4 درصد وام بدهیم آن موقع می توانیم بگوییم وام مسکن موثر است. وام مسکن در حال حاضر دام است تا وام.
وی بیان کرد: کاهش و یا افزایش قیمت ارز، طلا، حامل های انرژی بر وضعیت بازار مسکن تاثیرگذار است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک در پایان گفت: نمی توان گفت قیمت ها چند درصد کاهش پیدا می کند. مثلا اگر بگوییم قیمت ها 20 درصد کاهش پیدا کند فروشنده همان 20 درصد را بر قیمت ملک خود اضافه می کند.
انتهای پیام
عناوین مهم :
