منتظر افزایش قیمت در بازار مسکن باشیم؟
الفباخبر - در بازار سیمان ایران، عرضه قوی در میانه زمستان با بیش از ۲۷ درصد افزایش نسبت به سال گذشته، همراه با تقاضای فعال، باعث معاملات تعادلی و افزایش ۳۷ درصدی نرخ قیمت پایه محصول گردیده است.
به گزارش الفباخبر ،سیمان یک ماده پوزولانی است که به عنوان یک ماده بنیادی در صنعت ساختمان و ساختمان‌سازی مورد استفاده قرار می‌گیرد. این ماده به صورت پودری سفید رنگ و بی‌بو بوده و از ترکیب کلینکر (کلسیم‌سیلیکات) و مواد افزودنی مانند گچ یا پوزولان‌ها به دست می‌آید. فرآیند ساخت سیمان عبارت است از آسیاب و خلوص دادن مواد خام، سپس ترکیب آنها در کوره‌های دائمی و پخت آن تا به دمای بالا. سیمان به عنوان یک چسبنده و ماده افزودنی به خاک، شن، و سنگ استفاده می‌شود تا ماندگاری و استحکام سازه‌ها را افزایش دهد.
عرضه‌های قوی سیمان در رینگ صنعتی بورس کالای ایران در میانه زمستان پابرجا ماند؛ به این ترتیب ظرف هفته ابتدایی بهمن ماه بالغ بر یک میلیون و ۵۶۳ هزار تن سیمان در رینگ فیزیکی بورس کالا عرضه شد. این در حالی است که ظرف هفته ابتدایی بهمن ماه سال گذشته (اول تا هفتم بهمن ۱۴۰۱) بالغ بر یک میلیون و ۲۲۶ هزار تن سیمان در این بازار عرضه شده بود، به این ترتیب در بازه سالانه حدود ۲۷.۵ درصد بر میزان عرضه‌ها افزوده شد.
۷۸ درصد عرضه‌ها معامله شد
متقاضیان سیمان ظرف هفته ابتدایی بهمن امسال تقاضایی بالغ بر یک میلیون و ۵۷۹ هزار تن در رینگ صنعتی بورس کالای ایران به ثبت رساندند؛ این در حالی بود که در همین زمان یک میلیون و ۵۶۳ هزار تن سیمان در این بازار عرضه شده بود و به این ترتیب میزان عرضه و تقاضا نسبتا متناسب بود. در نهایت نیز یک میلیون و ۲۲۱ هزار تن سیمان ازاین بازار مورد معامله قرار گرفت. به این ترتیب نسبت حجم معامله به عرضه در رینگ هفته اخیر سیمانی‌ها به ۷۸ درصد رسید.
افزایش نرخ بر حجم عرضه افزود
کف قیمت پایه سیمان برابر ۶۲۱ تومان به ازای هر کیلوگرم و مربوط به محصول سیمان تیپ ۳۲۵-۱ به شکل فله بود؛ این در حالی بود که سقف قیمت سیمان در این هفته برابر ۲ هزار و ۵۱۵ تومان به ازای هر کیلوگرم و مربوط به محصول سیمان تیپ سفید ۲۰ کیلویی بود.
این در حالی بود که ظرف زمان مشابه در سال گذشته، کف قیمت پایه عرضه سیمان در رینگ فیزیکی بورس کالا برابر ۴۵۳ تومان بود که انواع سیمان به شکل فله و حتی کیسه ۵۰ کیلویی با این نرخ روانه این بازار شده بود. همچنین در این زمان (هفته ابتدایی بهمن ۱۴۰۱) سقف قیمت پایه برای عرضه سیمان برابر هزار و ۷۱۵ تومان بود. به این ترتیب در بازه سالانه کف قیمت پایه رشدی ۳۷ درصدی و سقف قیمت پایه افزایشی ۴۶ درصدی داشت. اگرچه این رشد قیمت‌های پایه متناسب با افزایش تورم رقم خورده است، اما به نظر می‌رسد همین افزایش قیمت پایه متناسب با تورم بر تمایل واحدهای سیمانی برای افزایش حجم عرضه افزوده است. به این ترتیب ظرف هفته ابتدایی بهمن امسال ۲۷ درصد بر حجم عرضه این محصول در رینگ فیزیکی بورس کالای ایران افزوده شده است.
رقابت برای واحدهای خاص
بررسی داده‌های رینگ سیمان در بازار فیزیکی بورس کالای ایران ظرف هفته ابتدایی بهمن ماه امسال از فروش اغلب محصولات در نرخ پایه حکایت دارد؛ با این وجود برتری تقاضا نسبت به عرضه برای محصول برخی واحدهای تولیدی از جمله سیمان چابهار، منددشتی، اصفهان و فشم از فروش محصولات این واحدها با متوسط رقابت قیمتی ۳۰ تا ۵۳ درصدی حکایت دارد. هزینه حمل بالای سیمان باعث می‌شود تا متقاضیان خرید از واحد تولیدی در منطقه مورد نظر با رقابت قیمتی را به خرید محصول ارزان‌تر با فاصله بیشتر را ترجیح دهند. همین موضوع نیز عامل پراکندگی واحدهای سیمانی در کشور است.
انتهای پیام
عناوین مهم :
