عناوین مهم :
یکشنبه 30 اردیبهشت 1403 23:27

پایگاه تحلیلی الفباخبر

مرجع اخبار اقتصادی-اجتماعی

ALEFBAKHABAR.com

آخرین عناوین
این زمین ها مشمول مصوبه برخورد با احتکار هستند نرخ بیکاری ۲۵ استان تک رقمی شد بیانی: هدف اول استقلال و پرسپولیس در بازی فردا اول نباختن است انعقاد قرارداد تسهیلاتی ۹۷ هزار و ۳۸۰ واحد خودمالکی نهضت ملی مسکن نحوه دریافت وام ۳۰۰ میلیونی بانک رسالت افزایش چشمگیر پاداش قهرمانان در آسیا تبلیغ قمار در ایتالیا برای یوتیوب و توییچ جریمه تراشید معرفی کتاب‌های داستانی برتر ۲۰۲۳ به انتخاب تایم سرپرست معاونت تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی منصوب شد خبر فوری، بالاخره لایحه عفاف و حجاب با اصلاحاتی به تائید رسید!  برگزاری مراسم گرامیداشت روز دانشجو در شرکت بیمه دی پیام تسلیت وزیر آموزش و پرورش به مناسبت درگذشت سه معلم طرح تعویض پلاک از درب منازل اجرا شد؟ وقتی دفترچه بیمه کاغذ باطله می‌شود زارع پور: تسهیل زندگی مردم از طریق ارائه خدمات هوشمند جزییات واگذاری ۵۱ درصد سهام پرسپولیس و استقلال | ببینید اقدام خبرساز وزارت آموزش و پرورش/ ادغام رشته‌های «تجربی»، «ریاضی» و «انسانی» در یک رشته پارسی چت بیمه پارسیان؛ نخستین سامانه پاسخگویی هوشمند در صنعت بیمه شکل‌گیری یک معاهده جدید بین‌المللی برای حمایت از حقوق مالکیت فکری
پر بازدید ها
روابط عمومی باید از همه ابزارهای ارتباطی برای تحقق ماموریت های سازمان استفاده کند مدیرعامل بیمه کوثر روز ارتباطات و روابط‌عمومی را در قالب یک پیام تبریک گفت الصاق برچسب انرژی روی کالاهای انرژی‌بر اجباری می‌شود رسانه صهیونیستی: مذاکرات آتش‌بس متوقف شده است روابط عمومی، موتور پیشران فرهنگ سازی در صنعت بیمه است هشدار جدی سازمان هواشناسی؛ خطر سیلاب برای ۷ استان کشور بیمه درمانی رایگان شد ثبت‌نام آسان خودرو‌های برقی وارداتی با حساب وکالتی بانک صادرات ایران مالیات نقل‌وانتقال خودرو صفر چقدر است؟ سود خالص بالغ بر ۲۴۰۰ میلیارد تومانی بیمه کوثر روابط عمومی باید از همه ابزارهای ارتباطی برای تحقق ماموریت های سازمان استفاده کند برای صفرشدن صف وام ازدواج 800همت نیاز است زمان آغاز تعطیلی شنبه‌ها اعلام شد امتحانات نهایی روز‌های ۳۰ و ۳۱ اردیبهشت لغو شد! فرمول محاسبه مالیات خودرو صفر داخلی

این زمین ها مشمول مصوبه برخورد با احتکار هستند


این-زمین-ها-مشمول-مصوبه-برخورد-با-احتکار-هستند
الفباخبر - وزیر راه و شهرسازی، ورود موفقیت‌آمیز به اصلاح قیمتی مسکن را منوط به شناسایی احتکارهای حوزه زمین و ملک می‌داند و وعده اجرای این راهبرد را طبق مصوبه شورای عالی شهرسازی داده است. بر اساس این مصوبه، کاربری زمین‌هایی که ۱۰ سال بعد از صدور مجوز هنوز تبدیل به ساختمان نشده‌اند، تغییر می کند.

به گزارش الفباخبر ،جدای از ماجرای برخورد مالیاتی با خانه‌های خالی که در ۸ سال گذشته باوجود تصویب قانون و تأمین زیرساخت‌های موردنیاز، هرگز حل‌وفصل نشد، بحث احتکار زمین و سفته‌بازی در این بخش نیز از موضوعاتی است که اثرات مستقیم برآشفته بازار مسکن دارد.

نبود شفافیت اطلاعاتی و همچنین غیبت ابزارهای مالیاتی کارآمد در حوزه املاک، اصلی‌ترین عواملی است که باعث بروز این وضعیت شده و می‌توان امیدوار بود که با رفع این دو حلقه مفقوده، اصلاح و ساماندهی حوزه املاک شتاب بگیرد.
مصوبه ضد احتکار زمین

شورای عالی شهرسازی و معماری، مصوبه‌ای دارد که بر اساس آن زمین‌هایی که ۱۰ سال از صدور مجوز احداث (پروانه) آن‌ها گذشته و هنوز عملیات اجرایی آنها انجام نشده است، تغییر کاربری می‌گیرند. در این شرایط، عملاً زمینی که با کاربری مسکونی دارای ارزش‌افزوده قابل‌توجه شده، این ارزش را از دست خواهد داد و همین مسئله، یک عامل بازدارنده برای احتکار زمین خواهد بود.

البته این زمین‌ها فقط یک بخش از مقوله احتکار محسوب می‌شوند و سیاست‌گذار باشد با جدیت بیشتری به ماجرای زمین‌های رها شده در متن شهرها و خانه‌هایی که آماده سکونت هستند؛ اما به بازار عرضه نمی‌شوند، ورود کند. این وعده‌ای است که وزیر راه و شهرسازی به‌صورت غیرمستقیم داده و اجرای آن نیازمند اصلاح قوانین حوزه مالکیت خواهد بود.

مهرداد بذرپاش، دیروز در رویداد و نمایشگاه شرکت‌های دانش‌بنیان حوزه مسکن و حمل، موفقیت در اصلاح قیمت مسکن را نیازمند ورود به‌کل شیوه‌های احتکار زمین و مسکن دانست و گفت: یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت مسکن احتکار آن است که به دلیل اجرا نشدن قانون مالیات بر خانه‌های خالی باوجود تصویب در سال‌های گذشته تداوم پیدا کرده است؛ درحالی‌که کشورهای مختلف دنیا از این ابزار مالیاتی برای ساماندهی و کنترل بازار مسکن استفاده می‌کنند.

او سامانه شناسایی زمین‌های معطل‌مانده برای ساخت را از دیگر راهکارها دانست که به پشتوانه مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری به کاهش احتکار زمین دارای مجوز کمک می‌کند.
کمک دانش‌بنیان به صنعتی سازی مسکن

وزیر راه و شهرسازی در بخشی از اظهارات خود در رویداد شرکت‌های دانش‌بنیان حوزه مسکن و حمل، به اجرای نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: در کل پروژه مسکن مهر ۸ هزار هکتار زمین تأمین شد اما تا امروز بیش از ۵۲ هزار هکتار زمین در نهضت ملی مسکن تأمین شده و برای اضافه شدن ۵۰۰ هزار زمین روستایی فقط تا پایان امسال هدف‌گذاری شده است.

بذرپاش افزود: این ارقام نشان‌دهنده ابعاد بزرگ پروژه نهضت ملی مسکن است و قطعاً باید در قیمت تمام‌شده ساخت و روش‌های نوین تأمین مالی از ظرفیت‌های صندوق نوآوری و شکوفایی استفاده کنیم.

او درخواست کرد: در جلسه‌ای با حضور همه مدیران بخش مسکن، پلتفرم‌های که می‌توانند در حوزه صنعتی سازی کمک کنند، معرفی شود.

این درخواست بذرپاش با توجه به افزایش تسهیلات ساخت مسکن صنعتی به ۳۵ درصد بیشتر از وام نهضت ملی مسکن می‌تواند یک محرک جدی برای ورود پلتفرم‌ها به ماجرای صنعتی سازی مسکن باشد. به‌خصوص که آیین‌نامه نحوه تعامل وزارت راه و شهرسازی با شرکت‌های دانش‌بنیان در حوزه مسکن و حمل‌ونقل نیز اخیراً به تصویب رسیده است.
منبع: روزنامه همشهری

انتهای پیام


تاریخ انتشار: چهارشنبه 22 آذر ماه 1402 - 11:22
نظرات کاربران
بیمه پاسارگاد بیمه کوثر بیمه ملت بانک سپه بانک رفاه بیمه معلم بانک ایران زمین بانک صادرات بنر بیمه دی بانک سینا بانک توسعه تعاون بیمه دانا بانک ملی باجت بانک تجارت