عناوین مهم :
یکشنبه 24 تیر 1403 20:49

پایگاه تحلیلی الفباخبر

مرجع اخبار اقتصادی-اجتماعی

ALEFBAKHABAR.com

آخرین عناوین
قیمت خودرو امروز ۸ آذر ۱۴۰۲ | ببینید آخرین وضعیت رونالدو پس از ضربه بیرانوند/ سرمربی النصر پیگیر حضور CR7 مقابل الهلال فوری / خبر مهم مجلس درباره تغییر سهمیه و قیمت بنزین در سال ۱۴۰۳ منطقه ۳ پیشتاز گرانی مسکن در تهران شد سود سهام عدالت تا شب یلدا واریز می شود تقدیر اداره کل بازرگانی صداوسیما از آگهی تبلیغاتی بانک گردشگری تثبیت جایگاه سومی ایران در اوپک با تولید روزانه ۳.۱ میلیون بشکه نفت دو قهرمان روس کشتی جهان وارد ایران شدند/ زائوربک سیداکوف نیامد مدیرروستا: پرسپولیس مهاجم کاربلد می‌خواهد که در دسترس نیست لهستان اولین حریف زنان ایران در قهرمانی جهان کدام خدمات توانبخشی اوتیسم تحت پوشش بیمه سلامت است؟ آیین آغاز اهدای ۶هزار کلاه ایمنی در تهران همزمان با مراکز استان‌های کشور برگزار شد «زنگ بیمه» در مدارس اردبیل به صدا درآمد «زنگ بیمه» در مدارس مشهد به صدا درآمد انتخاب فرزاد گوهری بعنوان دبیر کارگروه حسابرسی داخلی بهره‌گیری از سرویس خودرو متصل ایرانسل در امدادرسانی زنان سیگاری زودتر درگیر بیماری‌های ریه و سرطان می شوند میر آباد در آذربایجان غربی لرزید بارش‌های زمستانه کم‌بارشی گذشته را در تهران جبران می‌کند؟
پر بازدید ها
مرگ تلخ بازیکن ملوان، انزلی چی ها را شوکه کرد کاهش شکایت از موش‌های پایتخت | آیا موش‌های پایتخت باهوش شده‌اند؟ مقایسه سفر به کیش و دبی؛ چه تجربه‌های متفاوتی به دست می‌آورید؟ خبر جدید از کرایه تاکسی‌های برقی / اعلام کرایه تاکسی های برقی سیگنال های مهم پزشکیان به سران دیگر کشورها بعد از پیروزی در انتخابات رونمایی از اولین نسل از حلقه های هوشمند سامسونگ قیمت انواع ماهی در بازار ۲۲ تیر تبلیغات غیرواقعی فرآورده‌های دفع پشه آئدس قیمت جدید گوشت قرمز امروز ۲۲ تیر ۱۴۰۳ اعلام شد/ جزییات تغییر قیمت تبریک مجمع عمومی ورزش شرکت ها به دکتر پزشکیان رئیس جمهور منتخب خودکفایی ایران در تولید پهپاد فوق سبک کشاورزی اینستاگرام، پرطرفدارترین شبکه اجتماعی در میان ایرانیان حقوق كاركنان بانكها متناسب با نرخ تورم افزایش داشت ناترازی بانک‌ها در قانون جدید بانک مرکزی کم می‌شود نحوه محاسبه بیمه تکمیلی بازنشستگان در سال ۱۴۰۳

منطقه ۳ پیشتاز گرانی مسکن در تهران شد


منطقه-۳-پیشتاز-گرانی-مسکن-در-تهران-شد



الفباخبر - آمارهای رسمی از تغییر تحولات منطقه‌ای بازار مسکن پایتخت حکایت دارد؛ به‌گونه‌ای که شکاف تغییرات قیمت در میان مناطق اعیان‌نشین تهران، به بیش از ۱۵ درصد رسیده و در آن‌سوی ماجرا، تورم اجاره شهری کشور بیشتر از میانگین شهر تهران رشد کرده است.

به گزارش الفباخبر ،بانک مرکزی، آخرین آمارهای رسمی از تحولات قیمت مسکن در شهر تهران را برای آبان ماه منتشر کرد؛ بر اساس این آمارها که هفته گذشته، بخشی از آن توسط وزارت راه و شهرسازی منتشر شده بود، در اتفاقی نادر، عنوان گران‌ترین منطقه پایتخت از منطقه یک به منطقه ۳ منتقل شده و فعلاً منطقه ۳ رکورددار بالاترین قیمت در پایتخت است.
بازار مسکن تهران به روایت بانک مرکزی

در آبان ۱۴۰۲، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۲.۲ درصد افزایش نشان می‌دهد.

طبق گزارش بانک مرکزی، در این ماه، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳۵۹۳ هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل ۱۴.۷ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۵.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد.
مناسبت بازار به تفکیک مناطق

بررسی آمارها نشان می‌دهد در آبان ماه، در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۱۳۵ میلیون و ۷۴۰ هزار تومان به منطقه ۳ و کمترین مقدار معادل ۳۵ میلیون و ۱۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ اختصاص داشته است.

با این حساب، لقب گران‌ترین منطقه پایتخت که تاکنون به منطقه یک و شمیرانات اختصاص داشت، به منطقه ۳ یعنی مناطق جردن و پاسداران و ... منتقل شده است؛ البته این تغییر جایگاه، بیش از هر چیز ناشی از جنس معاملاتی است که در این مناطق انجام شده است و لزوماً ربطی به وضعیت کلی بازار مسکن در این مناطق ندارد؛ اما از منظر آمارهای رسمی این تغییر، جایگاه مناطق شمالی شهر را تغییر داده و فعلاً مناطق ۳، یک و دو به ترتیب رتبه اول تا سوم گران‌ترین مناطق را به خود اختصاص می‌دهند.

بر اساس آمارهای جدید، شکاف تغییرات قیمت میان منطقه یک و ۳ در شمال تهران به ۱۵.۱ واحد درصد رسیده و در شرایطی که میانگین قیمت در منطقه یک معادل ۹.۴ درصد افت کرده، در منطقه ۳ با رشد ۵.۷ درصدی مواجه بوده است.در کل شهر تهران نیز، اختلاف تغییرات قیمت میان منطقه دارای بیشترین افت قیمت یعنی منطقه ۱ که با کاهش ۹.۴ درصدی قیمت مواجه شده با منطقه دارای بالاتری رشد قیمت یعنی منطقه ۲۱ که شاهد رشد ۱۰.۹ درصدی میانگین قیمت بوده، اختلاف ۲۰.۳ واحد درصدی وجود دارد.

 

انتهای پیام


تاریخ انتشار: چهارشنبه 08 آذر ماه 1402 - 10:19




نظرات کاربران
بیمه پاسارگاد بیمه کوثر بیمه ملت بانک سپه بیمه معلم بانک صادرات بنر بیمه دی بیمه دانا باجت بانک تجارت