عناوین مهم :
دوشنبه 13 تیر 1401 08:13

پایگاه تحلیلی الفباخبر

مرجع اخبار اقتصادی-اجتماعی

ALEFBAKHABAR.com

آخرین عناوین
۲ تن خوراک دام فاقد مجوز در دلفان کشف شد چه زمانی هندوانه مصرف کنیم؟ تغییر تیم مذاکرات هسته ای ممکن یا غیر ممکن ارائه اظهارنامه مالیات بر ارزش‌افزوده فصل بهار مطابق روال قبل رشد نقدینگی منفی شد مسئولان منافع ملی را با منافع روسیه پیوند زده‌اند تقدیر از خانم دکتر یزدی برای نجات جان مرد موتورسوار آیا دختر باکره باید پس از طلاق عده نگهدارد؟ قتل دختر 16 ساله با اسلحه شکاری توسط پدرش!؟ فوری: دزدان در پوشش مامور آب برق و گاز؛ مراقب باشید! ایران در خردادماه ۱۴۰۱ بیش از ۷۰۰ بار لرزید ۱۳ پیشنهاد برای افزایش IQ در سنین بالا 15 هزار مادر خودرو دریافت کردند! بنزین گران می‌شود؟ 6 راهکار ساده برای مقابله با کم آبی بدن در تابستان کشف ۶۶ کیلوگرم مواد مخدر و دستگیری ۱۹ معتاد متجاهر در الیگودرز روش تهیه پماد فلفل کاین خانگی ضد درد و واریس قاچاقچی مواد مخدر در فسا به دام افتاد عجیب ترین چیز‌هایی که باعث سرطان می شوند دستگیری سارق مسلح با کوله پشتی مرموزش
پر بازدید ها
درگیری جنجالی در بیمارستان اندیمشک اسامی کشته شدگان زلزله 6.1 ریشتری هرمزگان تیراندازی در عروسی ملارد | کودک دو ساله کشته شد حمله با چاقو به پدر و پسر روستایی | در مشهد رخ داد فوری: اخراج خواننده ایرانی از برنامه زنده جنجال به پا کرد رئیس سازمان سنجش استعفا دهد عکس | خشن‌ترین داعشی دستگیر شد | این داعشی قصاب ۶۰۰ جوان عراقی است! فوری :جدیدترین آمار کشته شدگان و مفقودان زلزله صبح امروز هرمزگان پمپ‌بنزین‌های تهران تعطیل شد؟ ترور امام جمعه اصفهانی | حجت الاسلام اخوان کیست؟ نگاهی به بازار بورس تهران در هفته‌ای که گذشت کنکور به ایستگاه آخر رسید| حواشی جنجالی کنکور امسال کارگروه رفاهی با هدف بهبود معیشت کارکنان در بانک تشکیل شد/ امکان خرید اقساطی از دیجی کالا به زودی برای کارکنان بانکی فراهم می‌شود/ باید از ظرفیت‌های خدادادی و ایجاد شده برای ارتقا عملکرد بانک استفاده شود چرا بیمه مرکزی باید در هیئت دولت کرسی داشته باشد؟چرا بیمه مرکزی باید در هیئت دولت کرسی داشته باشد؟ پیام مهم رهبری به آمریکایی ها درباره برجام از زبان مشاور تیم مذاکره کننده /همین فردا رفتار آمریکا تغییر کند، رفتار ما هم تغییر می کند
کلمات کلیدی

خیال واهی برای خانه دار کردن مردم!


خیال-واهی-برای-خانه-دار-کردن-مردم
الفباخبر - گروه مسکن: فردین یزدانی کارشناس مسکن گفت: هیچ سیاستی برای بهبود بازار مسکن نمی تواند در کوتاه مدت تاثیر مثبتی بر بازار بگذارد ولی سیاست هایی مثل تولید مسکن اجاره ای و کمک به سرمایه گذاری برای ساخت و عرضه مسکن می تواند به بهبود وضع بازار کمک کند.

به گزارش الفباخبر، بازار نابسامان مسکن در سال های اخیر بسیاری از اقشار کم در آمد را برای خرید خانه و تمدید اجاره بها با مشکل روبرو کرده است. از این رو دولت سیاست های مختلفی را برای ساماندهی بازار مسکن اتخاذ کرده است. عدم برنامه ریزی دقیق و بستر اقتصادی نامناسب از دلایلی است که تحقق این وعده را زیر سوال برده است.

در  رابطه با این موضوع فردین یزدانی کارشناس مسکن می گوید: سیاست های مختلفی برای خانه دار کردن مردم در چند سال اخیر اعمال شده که با نگاهی به آمارها متوجه می شویم که تاثیر خاصی بر ساماندهی بازار مسکن نداشته است.

وی ادامه داد: وام دیعه مسکن از دیگر سیاست های دولت برای حل مشکل مستاجران است که با توجه به محدودیت های مختلف برای پرداخت این تسهیلات دست بسیاری از مستاجران از دریافت این وام کوتاه ماند ولی اگر فرض را بر این بگیریم که بیشتر مستاجران موفق به دریافت این وام شوند باز هم این تسهیلات مانند مسکنی عمل می کند که در کوتاه مدت فقط تاثیر جزئی بر بازار رهن و اجاره خواهد گذاشت.

سیاست های موثر بر بازار رهن و اجاره
یزدانی اضافه کرد: هیچ سیاستی برای بهبود بازار مسکن نمی تواند در کوتاه مدت تاثیر مثبتی بر بازار گذار باشد ولی سیاست هایی مثل تولید مسکن اجاره ای و کمک به سرمایه گذاری برای ساخت و عرضه مسکن می‌تواند در بلند مدت به بهبود وضع بازار کمک کند.

نقش مشاوران املاک بر گرانی مسکن
یزدانی خاطر نشان کرد: قیمت اجاره بها تابعی از قیمت مسکن در کشور است و وقتی تورم بخش مسکن روز به روز در حال افزایش است ، ما شاهد رشد قیمت ها در بازار رهن و اجاره می شویم.

وی ادامه داد: اتحادیه املاک در گرانی مسکن هیچ نقشی ندارند، بلکه سیستم مدیریتی کشور باعث ایجاد تورم در کشور شده است، از این رو نمی شود انتظار داشت که با افزایش روز افزون قیمت ها ، مسکن گران نشود.

راهکار موثر برات نجات بازار مسکن
یزدانی بیان کرد: باید با قاطعیت گفت که به هیچ عنوان این وعده با توجه به بستر اقتصادی نامناسب و تورم روز افزون کشور در شرایطی که تحریم گریبان گیر اقتصاد شده است ،به تحقق نمی رسد. با نگاهی به وضعیت اقتصادی موجود این موضوع محقق می شود که چنین وعده هایی بیشتر شعار سیاسی است تا راه حل اقتصادی و کمکی به خانه دار شدن افراد نمی کند .

یزدانی افزود: برای بهبود بازار مسکن باید مدیریت کلان کشور اصلاح شود و بسترهای اقتصادی کشور در راستای توقف تورم حرکت کند.رشد اقتصادی و کنترل تورم بر پایه مدیریت اقتصاد کلان از عواملی است که به خودی خود باعث تعادل در بازار عرضه و تقاضای مسکن شده و تورم بخش مسکن را کنترل می کند.

انتهای پیام


تاریخ انتشار: سه شنبه 03 خرداد ماه 1401 - 14:14
نظرات کاربران
بانک دی بنر بیمه رازی بیمه تعاون بیمه البرز بانک سامان دی 1400 بنر بانک ملی بیمه سرمد پگاه بانک سپه بیمه کوثر بنر بیمه دی بیمه پاسارگاد بانک توسعه تعاون بانک ایران زمین