خرید مسکن با قیمت‌هایی که این روز‌ها در بازار مشاهده می‌شود به یک رویای دست نیافتنی تبدیل شده است. سقف وام‌خرید مسکن هم با توجه به رشد افسارگسیخته قیمت‌ها در ۳ سال اخیر پاسخگوی نیاز متقاضیان نیست و حتی افرادی که درآمد آن‌ها تا حدی است که می‌توانند قسط‌های سنگین و میلیونی پرداخت کنند هم با وام‌های فعلی مسکن، توان خرید خانه را ندارند.

افزایش سقف وام و کاهش سود
در مورد وام ‎ساخت مسکن، وضعیت تا حدی بهتر است و سقف تسهیلات ساخت مسکن امسال تا ۴۵۰ میلیون افزایش یافته است. ضمن این که علاوه بر ۴۵۰ میلیون تومان مذکور، مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان دیگر تحت شرایطی به ازای هر واحد به افراد متقاضی ساخت مسکن پرداخت می‌شود.

بد نیست به این نکته اشاره کنیم که بر اساس گفته‌های محمد شایان مدیرعامل بانک مسکن پیشنهاد افزایش این وام‌ساخت از ۴۵۰ میلیون به ۵۰۰ میلیون تومان در شورای پول و اعتبار در حال بررسی است. ضمنا مدیرعامل بانک مسکن از افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات به ۲۰ سال و کاهش سود ۱۸ درصدی به حدود ۱۳ درصد (کاهش ۵ درصدی) نیز در صورت تصویب نهایی در شورای پول و اعتبار خبر داده است.

از سوی دیگر، عیسی کاظم نژاد رئیس هیات مدیره بانک مسکن نیز اخیرا در گفتگو با مهر اظهار کرده است که امسال انبوه‌سازان دارای صلاحیت حرفه‌ای که در تهران نسبت به ساخت مسکن با استفاده از فناوری‌های نوین اقدام کنند می‌توانند به ازای هر واحد از ۴۵۰ میلیون تومان تسهیلات بانک استفاده کنند.
وی افزوده است: این تسهیلات اخیراً ابلاغ‌شده و قطعاً انبوه‌سازان از آن استقبال خواهند کرد چراکه پاسخگوی هزینه‌های ساخت واحد‌های مسکونی است.

نکته دیگری که رئیس هیئت مدیره بانک مسکن مورد تاکید قرار داده افزایش تسهیلات۴۵۰ میلیونی ساخت مسکن به ۶۰۰ میلیون تحت ضوابط خاص است. وی در این باره بیان کرد: در سال جاری ضوابطی پیش‌بینی شده که علاوه بر تأمین مالی ساخت، در حوزه تکمیل و تجهیز واحد‌های مسکونی نیز ۱۵۰ میلیون تومان به ازای هر واحد در اختیار سازندگان واحد‌های مسکونی قرار گیرد.

منبع: صدا و سیما