بررسی وضعیت پروژه گود برج میلاد
الفباخبر-گروه‌مسکن: بررسی‌ها نشان می‌دهد ادعای سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری تهران درباره فروش گود برج میلاد به بانک شهر در قالب پروژه مشارکتی، ایرادات مبنایی جدی دارد.
به گزارش الفباخبر، در دوره شهرداری محمدباقر قالیباف پنج هکتار از اراضی شمالی برج میلاد که در حاشیه بزرگراه همت و جنب مرکز همایش‌های برج میلاد قرار دارد، جهت سرمایه‌گذاری و در قالب پروژه مشارکتی به بنیاد تعاون ناجا واگذار شد. هرچند گود برداری این پروژه با دو کاربری اداری و تجاری انجام شد، اما اجرای آن به دلیل برخی اختلاف‌ها از مشکل مالی گرفته تا طراحی و غیره، متوقف ماند و بنیاد تعاون ناجا نیز از ادامه ساخت آن سرباز زد.
تا همین چندی پیش مسئله ایمنی گود کنار سالن همایش‌های برج از سوژه‌های داغ مورد پیگیری رسانه‌ها بود که تا آنکه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران اعلام کرد که ایمن‌سازی و نیلینگ آن دوباره انجام شده، اما باید هرچه زودتر تکلیف آن مشخص شود.
بعد از تصویب طرح جامع برج میلاد و تعریف کاربری فرهنگی و هنری، خبری از تعیین تکلیف این گود نبود تا آنکه شکرالله بنار رئیس سازمان سرمایه گذاری شهرداری تهران طی خبری اعلام کرد که؛ «پروژه میلاد یا همان گود برج میلاد بالاخره پس از ۱۰ سال با فسخ قرارداد بنیاد تعاون ناجا تعیین تکلیف و به بانک شهر فروخته شد.»
فروش گود برج میلاد در کنار پرسش‌های زیادی که برای افکار عمومی ایجاد کرد؛ از ممنوعیت فروش اراضی عباس‌آباد تا بی‌خبری شورا از این اقدام، بار دیگر موضوع شهر فروشی را به میان کشید. مدیریت شهری در این دوره بار‌ها و بار‌ها اعلام کرده که هیچ کارنامه‌ای در شهر فروشی از محل فروش تراکم ندارد، موضوعی که هرچند صحت صدرصدی آن در حوزه ساخت و ساز در هاله‌ای از ابهام است، اما تغییر چهره شهرفروشی از تراکم‌فروشی به دارایی فروشی، مورد انتقاد برخی از اعضای شورای شهر تهران بوده است.
محمد جواد حق‌شناس رییس کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای شهر تهران در زمان بررسی بودجه سال ۱۴۰۰، دارایی فروشی را تطهیر واژه شهرفروشی دانسته و اعلام کرد که درآمدزایی از راه آسان و بی‌دغدغه چه با فروش تراکم و چه از طریق فروش دارایی‌ها، اقدامی نادرست و به ضرر منافع شهر و شهروندان است.
تعبیر خام‌فروشی به پروژه مشارکتی!
آیا شهرداری با فروش گود برج میلاد به بانک شهر، عملا شهر فروشی کرده؛ پرسشی است که شکرالله بنار در گفت‌وگویی به آن پاسخ داده است. پاسخ‌هایی که ایرادات مبنایی جدی دارد. او گفته «مشارکت بانک شهر در پروژه میلاد شهرفروشی نیست و در شرایط کنونی راهی جز استفاده از منابع بخش خصوصی برای توسعه شهر وجود ندارد و باید فضا برای مشارکت بخش خصوصی فراهم شود.»
اما پرسشی که در اینجا مطرح می‌شود این است که آیا واگذاری خام پروژه به بانک شهر به معنای مشارکت است؟ مطابق با اسنادی که به دست رویداد۲۴ رسیده، سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری تهران طبق توافقی با بانک شهر، بنا دارد چند قطعه از زمین‌های اطراف برج و گود میلاد را در قبال اقاله پروژه آبنوس که چند سال پیش به بانک شهر واگذار شده، به دلیل ورود سازمان بازرسی کل کشور به نحوه واگذاری متوقف شده، بفروشد. موضوعی که مشارکتی بودن فروش گود را به طورکل منتفی نشان می‌دهد.
منبع: اخبارساختمان
انتهای پیام
عناوین مهم :
