عناوین مهم :
سه‌شنبه 29 اسفند 1402 13:34

پایگاه تحلیلی الفباخبر

مرجع اخبار اقتصادی-اجتماعی

ALEFBAKHABAR.com

آخرین عناوین
مدیرعامل شرکت بیمه حکمت از شعبه ارومیه بازدید کرد تغییر پارادایم در بیمه ایران کمک و مشارکت‌ در اصلاح نقاط حادثه خیز از سوی صنعت بیمه آشنایی مسوولان با خدمات و فرایندهای بیمه‌ای به توسعه بیمه کمک می‌کند هر کیلو حبوبات در بازار چند؟ + قیمت خودرویی‌ها بر ریل نزولی تحلیل پیش رفتند محصولات این خودروساز گران شد نوسانات بیت کوین در پی تهدیدها و فرصت‌های پیش رو راز جسد سوخته در کمربند سبز رونمایی گوگل از «جست‌وجوی مبتنی بر هوش مصنوعی» پرسپوليس - گئورگی | بخوانید پاکدامن قهرمان آسیا شد مقاومت بازار میوه در مقابل کاهش قیمت‌ اعلام نتایج متقاضیان طرح خودروهای فرسوده طی روزهای آینده خودروها در سال ۱۴۰۳ هم به دست خریداران نمی‌رسد افزایش ضریب نفوذ بیمه با تکیه بر نمایندگان در حوزه بیمه های زندگی امکانپذیر است بیمه دانا پرونده 1401 را با سود 6 همتی بست چت بات های هوش مصنوعی چگونه بر صنعت بیمه تأثیرمی گذارند کروکی ها امسال الکترونیکی می شوند/ راه‌حل حذف تصادفات صوری
پر بازدید ها
گلایه از کم توجهی دولت به کرسی کارگران در جلسات شورای عالی کار ویژگی های یک اتوبخار خوب تقدیر بنیاد خیریه فجر از شرکت بیمه اتکایی امین درگذشت زوج ساوه‌ای به دلیل عدم دسترسی به پزشک متخصص/ وزارت بهداشت باید پاسخگو باشد افتتاح ایستگاه‌های جدید مترو در تهران نرخ رشد حق بیمه شخص ثالث “۳۵.۵درصد” اعلام شد انتصاب جدید سرپرست بانک کشاورزی پرداخت ۳۷ هزار میلیارد تومان در ۱۱ ماه توسط بانک ملت هر سفر نوروزی ۱۰۰۰کشته بجا می گذارد نرخ حق‌الوکاله بانک سینا در سال ۱۴۰۳ مشخص شد سخنگوی شورای نگهبان: صحت انتخابات مجلس در ۵۲ حوزه انتخابیه تایید شد نرخ بیمه شخص ثالث سال آینده چقدر است ؟ واگذاری پتروشیمی شازند از شرکت‌های زیر مجموعه بانک ملی ایران شمخانی در بیمارستان بستری شد قیمت میوه شب عید اعلام شد

اثر برجام بر قیمت خانه


اثر-برجام-بر-قیمت-خانه
وضعیت قیمتی مسکن در سال آینده یکی از موضوعاتی است که متقاضیان خرید برای سال آینده در جستجوی پاسخ به آن هستند. داده های میدانی از صف بندی جدید در بازار خبر می دهد.

به گزارش الفباخبربه نقل اقتصادنیوز، تحولات بازار مسکن در سال 1400 به عقیده بسیاری از کارشناسان نه تنها به مثابه تحولات سال های اخیر بازار مسکن در کشور نیست بلکه بسیاری این روند را کاهشی پیش بینی می کنند.

بیشتر بخوانید:

در سال های اخیر افزایش شدید در بازار مسکن بسیاری از خریداران بالقوه را از این بازار خارج کرد. جهش قیمت ها که از سال 1397 آغاز شد در ماه های پایانی امسال پس از مدت ها فروکش کرد به این ترتیب که رشد ماهانه قیمت مسکن طی سه ماه گذشته بر اساس گزارشات رسمی مراجع رسمی آماری بسیار پایین و حتی در آبان ماه کاهشی بوده است.

بر اساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران در آذرماه پس از مدت ها تورم منفی را تجربه کرد و کاهش 1.1 درصدی را به ثبت رساند.با این حال، توقف رشد قیمتی در ماه های گذشته به اعتقاد بسیاری از کارشناسان نشان دهنده پایان دوره جهشی قیمت مسکن خواهد بود.

صاحب نظران بازار مسکن معتقدند روند با ثبات این بازار در سال 1400 ادامه دارد و در صورت افزایش عرضه حتی می توان کاهش قیمت ها را پیش بینی کرد.با این وجود هنوز هم در میان فایل های پیشنهادی فروش مسکن ، برخی فروشندگان همچنان پیشنهاداتی بیش از نرخ میانگین منطقه می دهند . در کنار این نوع فروشندگان ،فایل هایی که کم تر از نرخ میانگین پیشنهاد شده اند نیز زیاد به چشم می خورد . درباره راز این تضاد مجید صالحی یکی از مشاوران املاک قدیمی به اقتصادنیوز می گوید :‌ هر فروشنده ای بر اساس تحلیل خودش از شرایط سیاسی کشورو تاثیری که بر بازار خواهد گذاشت املاک خود را قیمت گذاری می کند ، برخی گمان می کنند با گشایش های سیاسی و احیای برجام قیمت ها کاهش پیدا می کند و برخی پیش بینی های دیگری دارند .

در واقع دوگانه جدید در بازار مسکن برگشت به توافق هسته ای و عدم برگشت به آن شده است و فعالان بازار در این دوگانه آرایش پیدا کرده اند.

 
 

او با اشاره به افزایش قیمت های سلیقه ای در بازار می گوید : آپارتمانی نوساز که هنوز کابینت و شیرآلات آن نصب نشده ، را متری 18 میلیون برای فروش گذاشته است . این درحالی است که آپارتمانی یک ساله با تمام امکانات در همان موقعیت مکانی متری 14 میلیون نرخ گذاری شده است .

این فعال بازار مسکن با اشاره به ادامه روند ریزش معاملات مسکن می گوید :‌ مشاوران املاک همه مناطق از کاهش شدید معاملات گلایه دارند و برخی با ثبت 3 قرار داد در ماه رکورد دار فروش هستند .

601

انتهای پیام


تاریخ انتشار: جمعه 08 اسفند ماه 1399 - 12:52
نظرات کاربران
بیمه پاسارگاد بیمه کوثر بیمه ملت بانک رفاه بیمه معلم بانک ایران زمین بانک صادرات بنر بیمه دی بانک سینا بانک سپه بانک توسعه تعاون بانک ملی باجت بانک تجارت