چرا قیمت دلاری مسکن ارزان شد؟

مقایسه رشد قیمت خانه با نرخ ارز طی چهارسال گذشته نشان می دهد که ارزش دلاری مسکن در تهران کاهش یافته است

به گزارش الفباخبربه‌نقل اقتصادنیوز ،اگر قیمت مسکن را با قیمت دلار مقایسه کنیم، به یک نکته قابل تامل برخواهیم خورد، قیمت دلاری مسکن در ایران در دهه 90 کاهشی شده است! 

مقایسه قیمت دلاری مسکن در نیم دهه اخیر

بررسی‌های اقتصادنیوز در فاصله سال های 96تا 99 نشان می دهد که هر چه جلوتر آمده‌ایم، قیمت دلاری مسکن ارزان تر شده است . برای نمونه درسال 96 قیمت یک واحد 80 متری در تهران به طور متوسط 97 هزار دلار بود اما در سال 99 به 74 هزار  دلار رسیده است ،یعنی23 هزار دلار کاهش قیمت . 

معمای ارزانی با دلار 

در دهه 80 قیمت دلار ازثابت نسبی خوبی برخوردار بود ،ثباتی که به لطف تزریق های درآمدهای نفتی ایجاد شده بود. در این سال‌ها قیمت دلار از 790 تومان ، به حدود هزار و 400تومان تغییر کرد،همین روند باعث شد همیشه قیمت ریالی از قیمت دلاری بیشتر باشد . 

چراکه با این دلار ارزان کالاهای تجاری وارد می شد ،اما درمورد کالای غیر تجاری این امکان وجود نداشت و به همین دلیل شاهد افزایش ریالی قیمت مسکن بودیم و همیشه قیمت دلاری از قیمت ریالی پایین تر بود .

 اما پس ازتحریم ها در دهه 90 با وجود جهش های قیمت دلاری این روند تغییر کرد .  جهش های دلار از جهش های مسکن شدید تر شد و قیمت دلاری مسکن کاهش پیدا کرد.

انتهای پیام

تاریخ انتشار: جمعه 05 دی ماه 1399 - 11:21

نظرات کاربران

ارسال