به گزارش الفباخبر، متوسط قیمت مسکن در تهران آذر امسال همزمان با رشد تقریبا ۳۰ درصدی حجم معاملات به روند صعودی خود ادامه داد و روی قله ۴۸ میلیون تومانی ایستاد.
با این حال آمارهای ارائه شده از سوی بانک مرکزی مشخص میکند، ظرف همین مدت در شش نقطه از تهران شاهد افت ارزش آپارتمانهای مسکونی بودیم. مناطقی که اغلبشان جزو جنوب تهران محسوب میشوند و صاحبان آنها نسبت به آبان امسال با قیمت کمتری دنبال مشتری بودند.
متوسط قیمت مسکن آذر امسال در شش منطقه پایتخت روند نزولی داشت که بیشتر از همه این افت قیمت در منطقه ۱۹ جلب توجه میکند. جایی که آمارهای رسمی نشان میدهد میانگین ارزش خانههای مسکونی با افت ۱۳ درصدی به متری ۲۶ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان تنزل پیدا کرده است. بدنیست بدانید آبان امسال خرید خانه در منطقه ۱۹ متری ۳۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان هزینه داشت که حالا این عدد ظرف یک ماه نزدیک چهار میلیون کاهش پیدا کرده است. بعد از منطقه ۱۹، آذر امسال رکورددار کاهش قیمت مسکن بین مناطق ۲۲ گانه تهران، منطقه ۲۲ واقع در غرب پایتخت بوده است.
در این منطقه متوسط قیمت مسکن با کاهش ۶.۵ درصدی از متری ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان به ۴۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده است. سومین منطقهای که افت قیمت بیشتری را تجربه کرده است، منطقه ۱۶ است. در این منطقه درحالی آذر امسال میانگین ارزش خانههای مسکونی به متری ۲۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید، که آمارها نشان میدهد خریداران مسکن آبان امسال در این بخش از شهر بابت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نزدیک ۲۷ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان پرداخت میکردند و شاهد افت چهار درصدی میانکین ارزش خانههای مسکونی در این منطقه هستیم. افت قیمت مسکن در منطقه ۱۲ حدود ۳.۵ درصد بوده و این عدد برای مناطق ۱۱ و چهار، حدود نیمدرصد برآورد میشود.
منطقه |
آبان |
آذر |
روند کاهش قیمت |
میزان کاهش قیمت |
منطقه ۱۹ |
۳۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان |
۲۶ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان |
سه میلیون و ۴۰۰ هزار تومان |
۱۳ درصد |
منطقه ۲۲ |
۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان |
۴۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان |
سه میلیون و ۱۰۰ هزار تومان |
۶.۵ درصد |
منطقه ۱۶ |
۲۷ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان |
۲۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان |
یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان |
چهار درصد |
انتهای پیام