عناوین مهم :
جمعه 08 مهر 1401 22:31

پایگاه تحلیلی الفباخبر

مرجع اخبار اقتصادی-اجتماعی

ALEFBAKHABAR.com

آخرین عناوین
پر بازدید ها
کاهش قیمت برخی کالاهای اساسی شاکی میلیاردی پرسپولیس | بخوانید کمر تحریم‌ها شکست | بخوانید گروگانگیری عجیب مالک تیم پاری سن ژرمن ۷۰۳ هزار نفر وام بدون ضامن گرفتند درخواست فوری آمریکا از شهروندان برای ترک روسیه خواهر رونالدو هم به جنجال پیوست از خودگذشتگی عجیب کی روش برای تیم ملی دستگیری برخی لیدرهای اغتشاشات در ارومیه اعلام زمان برداشته شدن فیلتر اینستاگرام و واتس آپ از زبان وزیر ارتباطات هشدار: ظهور گروه‌های تروریستی در افغانستان AFC از ملی‌پوشان فوتسال تمجید کرد اعلام فهرست احتمالی کی‌روش برای جام جهانی دختری که روسری خود را آتش زد دستگیر شد مذاکرات امنیتی ترکیه با سوریه آغاز شد
کلمات کلیدی

کاهش ۲۴ درصدی معاملات مسکن در پایتخت | پررونق‌ترین مناطق تهران کجاست؟


کاهش-۲۴-درصدی-معاملات-مسکن-در-پایتخت-پررونق-ترین-مناطق-تهران-کجاست
الفباخبر - گروه مسکن: تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مردادماه سال ۱۴۰۱، نسبت به ماه قبل ۲۴ درصد کاهش و قیمت آن ۲.۵ درصد افزایش یافت.

به گزارش الفباخبر ، گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه سال ۱۴۰۱ حاکی از آن است که تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مردادماه سال ۱۴۰۱، به حدود ۷ هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۲۴ درصد کاهش و ماه مشابه سال قبل ۴۲.۳ درصد افزایش نشان می‌دهد.

بررسی توزیع تعداد واحد‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در مردادماه سال ۱۴۰۱ حاکی از آن است که از مجموع ۷۸۲۵ واحد مسکونی معامله شده، واحد‌های تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۸.۹ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. با این وجود سهم مذکور در مقایسه با مردادماه سال قبل حدود ۴.۳ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحد‌های با عمر بالا در گروه‌های "۱۱ تا ۱۵" و "بیش از ۲۰" سال ساخت افزوده شده است.

پررونق‌ترین منطقه تهران کجاست؟

توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مردادماه سال ۱۴۰۱ حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۵ درصدی از کل معاملات، بیش‌ترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق ۲ و ۴ به ترتیب با سهم‌های ۸.۹ و ۸۸ درصدی از کل معاملات انجام شده در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.

افزایش ۲.۵ درصدی قیمت مسکن در مرداد ماه
در ماه مورد گزارش، متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي شهر تهران ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان بود که حاکي از افزايش ۲.۵ درصدي نسبت به ماه قبل و ۳۸ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۸۰ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با ۲۰ میلون و ۸۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.
۴۹ درصد خانه‌های خرید و فروش‌شده، زیر ۳ میلیارد تومان

توزیع فراوانی تعداد واحد‌های مسکونی معامله شده شهر تهران در مردادماه سال ۱۴۰۱ نشان می‌دهد که به لحاظ مساحت، واحد‌های مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع، سهمی معادل ۵۲.۸ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. همچنین ۵۴.۴ درصد واحد‌های مسکونی با قیمتی کم‌تر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان معامله شده و ۴۹.۱ درصد از معاملات نیز به واحد‌های مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از ۳ میلیارد تومان اختصاص داشته است.

افزایش ۴.۷ درصدی اجاره‌بها در کشور

بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مردادماه سال ۱۴۰۱ نشان‌دهنده رشد به ترتیب معادل ۴۵.۲ و ۵۰.۶ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. لازم به توضیح است که رشد ماهانه شاخص مزبور در مردادماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل ۴.۶ و ۴.۷ درصد است.

منبع: ایبنا

انتهای پیام


تاریخ انتشار: سه شنبه 15 شهریور ماه 1401 - 16:28
نظرات کاربران
بیمه پاسارگاد بانک دی بیمه دانا 30 شهریور تا 30 مهر بانک توسعه تعاون بانک سینا بانک ملی شهریور کرم آرگان بیمه آسیا 8 شهریور تا 8 مهر بیمه البرز بیمه سرمد پگاه بیمه کوثر بنر بیمه دی ثبت اظهارنامه مالیاتی موسسه اعتباری ملل صنعت پروفیل آرش اعتبار آفرین ایرانیان شومینه تابان