عناوین مهم :
جمعه 10 فروردین 1403 11:11

پایگاه تحلیلی الفباخبر

مرجع اخبار اقتصادی-اجتماعی

ALEFBAKHABAR.com

آخرین عناوین
منچستر سیتی قهرمان لیگ برتر انگلیس می شود خرید آسان خودرو از سامانه خودرویار بانک صادرات سمت جدید رئیس سابق بانک مرکزی چیست؟ این داور سرشناس از ترس بی آبرویی خداحافظی کرد ثبت نام وام ازدواج و فرزندآوری رایگان شد از بین رفتن ۸ میلیارد دلار منابع صندوق توسعه ملی رئیس کل دیوان محاسبات از انتقال حساب شرکت‌های نفتی به حساب خزانه خبر داد هشدار پلیس به وزارت بهداشت قیمت بیشتر محصولات ایران خودرو گران شد / تارا بیشترین افزایش قیمت را ثبت کرد + لیست کامل وضعیت سهم حضور زنان در جایگاه‌های مختلف شرکت‌های بیمه / زنان؛ سکان‌داران فنی صنعت تقدیر معاون حقوقی و امور مجلس وزارت آموزش وپرورش از خدمت‌رسانی شایسته بیمه دانا به فرهنگیان بیمه سینا در جمع بزرگان صنعت و اقتصاد ایران قیمت‌های عجیب اجاره مسکن اتفاق بی سابقه در بازار طلا و جواهر ایران! خبر مهم درباره واریزی جدید به حقوق بازنشستگان از خرداد بانک سینا در پوشش بودجه تسهیلات فرزندآوری در شبکه بانکی رتبه نخست کسب کرد بازدید رهبر انقلاب از نمایشگاه بین المللی کتاب | ببینید اولین محل فروش متری مسکن در بور س مشخص شد شوک کاهشی دلار به بازار سکه /پیش بینی قیمت سکه امروز
پر بازدید ها
برخورد هولناک کشتی با یک پل عظیم در امریکا حادثه آفرید چرا زیر پای مدیرعامل راه آهن را خالی می کنند اعلام محدودیت‌های ترافیکی جاده‌ها در نیمه دوم تعطیلات نوروزی برنامه‌های مترو تهران در شب‌های قدر اعلام شد بازار شکلات تلخ شد ۴۰۲۴ متقاضی مسکن روستایی در این استان به بانک معرفی شد پیش بینی بورس فردا چهارشنبه ۸ فروردین ماه ۱۴۰۳ | قیمت جدید دلار اعلام شد (۷ فروردین ۱۴۰۳) سورپرایز بانک مهر ایران برای متقاضیان وام فوری معرفی عناصر و نمادهای هویت بصری اسلامی افزایش قیمت کاکائو به بالای 9000 دلار ۵۶ قلم داروی گیاهی تحت پوشش بیمه سلامت قرار گرفت مدیر عامل جدید بزرگترین شرکت بیمه سطح کشور کیست؟ حجم معاملات بورس کالا از ۱۵۰ میلیون تن در سال ۱۴۰۲ گذشت قیمت گوشی‌های سامسونگ، شیائومی و آیفون /قیمت ارزان‌ترین و گران‌ترین گوشی‌های محبوب بازار

برجام ترمز بازار مسکن را می‌کشد؟


برجام-ترمز-بازار-مسکن-را-می-کشد
الفباخبر - گروه مسکن: این روزها که دوباره بحث برجام نقل محافل است بسیاری از بازارها مانند بازار مسکن چشم‌ انتظار نتیجه این توافق هستند، اما آیا واقعا نتیجه این مذاکرات می‌تواند بازار نابسامان مسکن را سامان بخشد؟

به گزارش الفباخبر ، بازار مسکن این روزها به دلیل کاهش ساخت و ساز در شرایط بحرانی قرار دارد، اتفاقی که در عمل باعث ایجاد رکود تورمی در معاملات مسکن شده و بسیاری از متقاضیان مصرفی و سرمایه‌گذاری را به بازارهای موازی هدایت کرده است، اما در شرایط موجود برخی از صاحبنظران بر این باور هستند که در صورت تحقق برجام بازار مسکن هم از این روند سود خواهد برد و رونق بار دیگر به این بازار برگردد.

کاهش معنادار ساخت مسکن و وعده‌های تو خالی ساخت مسکن ملی دست به دست هم داده تا این بازار در کما فرو رود و متقاضیان مصرفی و خانه اولی‌ها را دلسرد از خرید خانه کند. اما عامل دیگری که معاملات مسکن را متوقف کرده است، امید به احیای برجام است. تا قبل از مذاکرات برجامی، مالکان خانه، زیر بار فروش ملک خود نمی‌رفتند و امیدوار بودند که خانه همچنان گران شود. اما با شروع مذاکرات و ریزش قیمت دلار، خریداران دست نگه داشته‌اند و امیدوارند کاهش قیمت دلار، مسکن را هم ارزان کند. گویا در بازار مسکن همه چیز به نتیجه برجام گره خورده است. اما آیابرجام می‌تواند مسکن را ارزان کند؟

برجام مسکن را شکوفا نمی‌کند
رئیس انجمن انبوه‌سازان در رابطه با قیمت مسکن در صورت تحقق برجام گفت: با توجه به شرایط حاکم بر بازار، چه برجام امضا شود و چه نشود، تاثیر خاصی بر بازار مسکن و قیمت آن نمی‌گذارد.

مجتبی بیگدلی با اشاره به مطلب فوق اظهار داشت: متاسفانه طی ۸ سال گذشته برای بازار مسکن اقدام مناسبی صورت نگرفته است و بعد از این مدت هم دولتی که وعده ساخت چهار میلیون مسکن را داده در حال حاضر می‌گوید بیش از یک میلیون و نیم مسکن نخواهد ساخت. با این راهبرد ملموس‌ترین شعار دولت سیزدهم محکوم به شکست خواهد بود.

وی در ادامه افزود: با توجه به شرایط نامناسب بازار مسکن دیگر نمی‌توان امید چندانی برای احیای این بازار داشت.

کاهش رکود تورمی در سایه تحقق برجام
بیگدلی در پاسخ به این سوال که آیا در صورت تحقق برجام شاهد رونق معاملات مسکن و یا خروج بازار از رکورد تورمی خواهیم بود، یادآور شد: در صورت تحقق برجام رکود تورمی تا حدی کاهش خواهد یافت اما باید در نظر داشت که نمی‌توان مسکن را یک باره متحول کرد چراکه این بازار معلول عوامل بسیاری اعم از ساخت و سرمایه‌گذاری مناسب است.

وی متذکر شد: در شرایط فعلی دوستان قصد دارند تا مشکلات مسکن را با بخشنامه حل کنند و به جای تشویق سرمایه‌گذاران و فراهم کردن زمینه لازم برای ورود مردم به بازار ساخت مسکن قصد دارند تا تمام کارها را یک تنه خودشان انجام دهند که متاسفانه این کار به درستی انجام نمی‌شود و تنها به مشکلات بازار مسکن دامن می‌زند.

بیگدلی با اعلام اینکه جز تولید مسکن راه دیگری برای حل بحران بازار مسکن وجود ندارد، اذعان داشت: کشور پتانسیل لازم برای ساخت انبوه مسکن طی دو الی سه سال را دارد اما مسئولان با توجه به امکانات هنوز معلوم نیست این یک الی دو میلیون مسکن ملی که وعده داده‌اند را بتوانند بسازند، اما پیش‌بینی من با توجه به شرایط موجود ساخت ۲۰۰ الی ۳۰۰ هزار واحد مسکن ملی است و بیشتر از این رقم عملا ممکن نیست و تنها در حد شعار باقی می‌ماند.

منبع: تجارت نیوز

انتهای پیام


تاریخ انتشار: دوشنبه 31 مرداد ماه 1401 - 13:15
نظرات کاربران
بیمه پاسارگاد بیمه کوثر بیمه ملت بانک رفاه بیمه معلم بانک ایران زمین بانک صادرات بنر بیمه دی بانک سینا بانک سپه بانک توسعه تعاون بانک ملی باجت بانک تجارت