عناوین مهم :
پنجشنبه 17 آذر 1401 15:55

پایگاه تحلیلی الفباخبر

مرجع اخبار اقتصادی-اجتماعی

ALEFBAKHABAR.com

آخرین عناوین
قیمت دلار امروز 17 آذر 1401 جنجال تازه رونالدو | خداحافظی کریس با جام جهانی عملیات ویژه نجات برای ۱۸ ملوان در خلیج فارس وقوع زلزله هولناک در مازندران واردات ضایعات آلوده به کشور؟! جلوگیری از زوال عقل با مصرف این ویتامین خواص باورنکردنی عسل برای افزایش طول عمر کیفرخواست ۵ متهم اصلی حادثه شاهچراغ (ع) صادر شد شفاف سازی بیمه سرمد درباره استرداد وجوه حاصل از صدور حق بیمه کارگنان بانک صادرات موج تغییرات احتمالی چه کسانی را در بیمه مرکزی با خود خواهد برد؟ اوراق مسکن گران شد مدیر و کارشناس نمونه بیمه آسیا در بیست و نهمین همایش ملی بیمه و توسعه معرفی شدند تغییر وضعیت نیاز به ضامن در وام ازدواج اجرای طرح بخشودگی جرایم وسایل نقلیه موتوری فاقد بیمه‌نامه شخص ثالث در بیمه پاسارگاد حضور فعال بیمه آسیا در بیست و نهمین همایش ملی بیمه و توسعه معرفی مدیر و کارشناس نمونه بیمه آسیا در همایش ملی بیمه و توسعه با چند کلیک از وب اپلیکیشن بیمه سرمد بیمه‌نامه بخرید دانشجویان بین الملل زیر چتر حمایت بیمه رازی زلزله تهران معادل ١٧٨ عدد بمب اتمی هیروشیما آل سعود آینده‌ای در یمن ندارد
پر بازدید ها
ستاد امر به معروف تمام شدن گشت ارشاد را تایید کرد مصاحبه جنجالی آقای زاکانی با دانشجوی بی‌حجاب دانشگاه شریف | فیلم پیش‌بینی بازار مسکن تا پایان امسال شرایط وام بدون ضامن 50 میلیون تومانی بانک شهر را بدانید اصل بنگاهداری بانکی بد نیست مراحل اجرای کفپوش اپوکسی را بشناسید جزییات وام ۱۵۰ میلیون تومانی سربازان جزئیات هدیه ازدواج تامین اجتماعی | مشمولان سال‌های قبل هم می‌توانند هدیه بگیرند آیا خمیردندان و سیب زمینی برای سوختگی مفید است با علایم افسرگی فصلی آشنا شوید رشد ۵۷ درصدی تسهیلات پرداختی بانک توسعه تعاون سکوت پاییزی بانک‌ها در یک بازار مهم باز شدن گره‌های ربوی با شورای فقهی بانک مرکزی | ناظر شرعی چه کمکی به بانک‌ها می‌کند؟ در مصرف تخم مرغ زیاده‌روی نکنید ! عجیب‌ترین شهر تاریخ بشر در چین ساخته می‌شود
کلمات کلیدی

برجام ترمز بازار مسکن را می‌کشد؟


برجام-ترمز-بازار-مسکن-را-می-کشد
الفباخبر - گروه مسکن: این روزها که دوباره بحث برجام نقل محافل است بسیاری از بازارها مانند بازار مسکن چشم‌ انتظار نتیجه این توافق هستند، اما آیا واقعا نتیجه این مذاکرات می‌تواند بازار نابسامان مسکن را سامان بخشد؟

به گزارش الفباخبر ، بازار مسکن این روزها به دلیل کاهش ساخت و ساز در شرایط بحرانی قرار دارد، اتفاقی که در عمل باعث ایجاد رکود تورمی در معاملات مسکن شده و بسیاری از متقاضیان مصرفی و سرمایه‌گذاری را به بازارهای موازی هدایت کرده است، اما در شرایط موجود برخی از صاحبنظران بر این باور هستند که در صورت تحقق برجام بازار مسکن هم از این روند سود خواهد برد و رونق بار دیگر به این بازار برگردد.

کاهش معنادار ساخت مسکن و وعده‌های تو خالی ساخت مسکن ملی دست به دست هم داده تا این بازار در کما فرو رود و متقاضیان مصرفی و خانه اولی‌ها را دلسرد از خرید خانه کند. اما عامل دیگری که معاملات مسکن را متوقف کرده است، امید به احیای برجام است. تا قبل از مذاکرات برجامی، مالکان خانه، زیر بار فروش ملک خود نمی‌رفتند و امیدوار بودند که خانه همچنان گران شود. اما با شروع مذاکرات و ریزش قیمت دلار، خریداران دست نگه داشته‌اند و امیدوارند کاهش قیمت دلار، مسکن را هم ارزان کند. گویا در بازار مسکن همه چیز به نتیجه برجام گره خورده است. اما آیابرجام می‌تواند مسکن را ارزان کند؟

برجام مسکن را شکوفا نمی‌کند
رئیس انجمن انبوه‌سازان در رابطه با قیمت مسکن در صورت تحقق برجام گفت: با توجه به شرایط حاکم بر بازار، چه برجام امضا شود و چه نشود، تاثیر خاصی بر بازار مسکن و قیمت آن نمی‌گذارد.

مجتبی بیگدلی با اشاره به مطلب فوق اظهار داشت: متاسفانه طی ۸ سال گذشته برای بازار مسکن اقدام مناسبی صورت نگرفته است و بعد از این مدت هم دولتی که وعده ساخت چهار میلیون مسکن را داده در حال حاضر می‌گوید بیش از یک میلیون و نیم مسکن نخواهد ساخت. با این راهبرد ملموس‌ترین شعار دولت سیزدهم محکوم به شکست خواهد بود.

وی در ادامه افزود: با توجه به شرایط نامناسب بازار مسکن دیگر نمی‌توان امید چندانی برای احیای این بازار داشت.

کاهش رکود تورمی در سایه تحقق برجام
بیگدلی در پاسخ به این سوال که آیا در صورت تحقق برجام شاهد رونق معاملات مسکن و یا خروج بازار از رکورد تورمی خواهیم بود، یادآور شد: در صورت تحقق برجام رکود تورمی تا حدی کاهش خواهد یافت اما باید در نظر داشت که نمی‌توان مسکن را یک باره متحول کرد چراکه این بازار معلول عوامل بسیاری اعم از ساخت و سرمایه‌گذاری مناسب است.

وی متذکر شد: در شرایط فعلی دوستان قصد دارند تا مشکلات مسکن را با بخشنامه حل کنند و به جای تشویق سرمایه‌گذاران و فراهم کردن زمینه لازم برای ورود مردم به بازار ساخت مسکن قصد دارند تا تمام کارها را یک تنه خودشان انجام دهند که متاسفانه این کار به درستی انجام نمی‌شود و تنها به مشکلات بازار مسکن دامن می‌زند.

بیگدلی با اعلام اینکه جز تولید مسکن راه دیگری برای حل بحران بازار مسکن وجود ندارد، اذعان داشت: کشور پتانسیل لازم برای ساخت انبوه مسکن طی دو الی سه سال را دارد اما مسئولان با توجه به امکانات هنوز معلوم نیست این یک الی دو میلیون مسکن ملی که وعده داده‌اند را بتوانند بسازند، اما پیش‌بینی من با توجه به شرایط موجود ساخت ۲۰۰ الی ۳۰۰ هزار واحد مسکن ملی است و بیشتر از این رقم عملا ممکن نیست و تنها در حد شعار باقی می‌ماند.

منبع: تجارت نیوز

انتهای پیام


تاریخ انتشار: دوشنبه 31 مرداد ماه 1401 - 13:15
نظرات کاربران
بیمه پاسارگاد بیمه کوثر بیمه سامان 6 آذر تا 6 دی بانک سینا بانک ملی شهریور کرم آرگان ثبت اظهارنامه مالیاتی بیمه البرز بانک دی بانک توسعه تعاون موسسه اعتباری ملل بیمه سرمد بنر بیمه دی صنعت پروفیل آرش اعتبار آفرین ایرانیان