عناوین مهم :
جمعه 10 فروردین 1403 01:02

پایگاه تحلیلی الفباخبر

مرجع اخبار اقتصادی-اجتماعی

ALEFBAKHABAR.com

آخرین عناوین
پیام تسلیت رئیس قوه قضاییه در پی درگذشت حجت‌الاسلام ابطحی بایدن: تا پایان حماس به حمایت از اسرائیل ادامه می‌دهیم اقدام یاغی برای باشگاه استقلال دردسرساز شد سفیر ایران در عربستان با ترکی الفیصل دیدار کرد رییس‌ جمهور سابق اوکراین:با شکست ما آمریکا در جهان بی‌آبرو می‌شود هشدار دادگستری در خصوص استفاده از رمزارزها در مبادلات داخل کشور کلیات لایحه بودجه در جلسه علنی فردا بررسی می شود نحوه دریافت وام ۲۰۰میلیون تومانی بانک تجارت هدف‌گذاری کاهش ۹۰ درصدی تصادفات بر مبنای رویکردهای جهانی فروش ۷ خودروی داخلی در سامانه یکپارچه از امروز آغاز شد منطقه آزاد انزلی می تواند ایفاگر نقش محوری در ارتقای روابط اقتصادی ایران و روسیه باشد بدهی بانک‌ها به بانک مرکزی رکوردشکنی کرد پلیس ایران دختر ربوده شده را به کشورش برگرداند بازار "شیرخشک" در حال اشباع است/ فروش "شیرخشک "بدون تغییر قیمت در صورت ثبت کد ملی سپرده گذاری ۴۶۰۰ میلیارد تومان در بانک قرض الحسنه مهر در این استان بانک آینده استخدام می کند شیرینی در شب یلدا گران نمی شود یارانه نقدی آذر ماه واریز شد پیش‌بینی بورس سه‌شنبه ۲۱ آذر ۱۴۰۲
پر بازدید ها
برخورد هولناک کشتی با یک پل عظیم در امریکا حادثه آفرید چرا زیر پای مدیرعامل راه آهن را خالی می کنند بیشترین سود سپرده در کدام بانک ها پرداخت می شود؟ عضو هیات مدیره بانک ملی با حکم وزیر اقتصاد منصوب شد خبرمهم درباره قانون بیمه شخص ثالث ۱۴۰۳ ۱۳ بانک دولتی از زیان خارج شدند ۴۰۲۴ متقاضی مسکن روستایی در این استان به بانک معرفی شد قیمت جدید دلار اعلام شد (۷ فروردین ۱۴۰۳) پیش بینی بورس فردا چهارشنبه ۸ فروردین ماه ۱۴۰۳ | باشگاه استقلال و پرسپولیس به بانک ملت و تجارت رسیدند سورپرایز بانک مهر ایران برای متقاضیان وام فوری معرفی عناصر و نمادهای هویت بصری اسلامی قطر: امیدواریم قطعنامه شورای امنیت به آتش‌بس دائم منجر شود قانون پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج، فرزندآوری و مسکن در سال ۱۴۰۳ ابلاغ شد جنجال شکایت پرسپولیس از سه ستاره استقلال تمامی ندارد

انفجار قیمت اجاره خانه در تهران| با این پول در شهرستان صاحبخانه شوید!


انفجار-قیمت-اجاره-خانه-در-تهران-با-این-پول-در-شهرستان-صاحبخانه-شوید
الفباخبر - گروه اقتصادی: تورم بخش مسکن هر ساله در حال رکورد زنی پی در پی است. بازار مسکن تهران، تابستان امسال را با یک موج تورمی گسترده آغاز کرد و برخلاف اغلب ماه‌های قبل، همه مناطق ۲۲گانه تهران با افزایش قیمت یک تا ۱۲درصدی مواجه شده‌اند.

به گزارش الفباخبر ، بررسی آمار‌های جدید بانک مرکزی نشان می‌دهد که در اتفاقی کم‌سابقه، جهش قیمت مسکن در همه مناطق ۲۲گانه تهران رخ داده و برخلاف دوره‌های قبل، حتی یک منطقه نیز با کاهش قیمت مواجه نشده است.

در نخستین ماه از فصل تابستان۱۴۰۱، همه مناطق ۲۲گانه تهران با رشد قیمت مواجه شده‌اند. بانک مرکزی میزان تغییر میانگین قیمت مسکن تهران در این ماه را ۵.۸درصد اعلام کرده است. طبق آمار، میانگین قیمت به‌ترتیب در ۱۱ منطقه (۱۹، ۹، ۱۳، ۱۶، ۱۷، ۵، ۱۵، ۲، ۱۰، ۷، ۸) با رشد ۶.۱ تا ۱۲.۴ درصدی (بیش از میانگین شهر) و در به ترتیب ۱۱منطقه (۶، ۲۱، ۱۱، ۱۲، ۲۲، ۸، ۴، ۱۴، ۱، ۳، ۲۰) با رشد ۰.۹تا ۵.۷ درصدی قیمت (کمتر از میانگین) مواجه شده است.

در مورد بازار اجاره هم طبق گزارش بانک مرکزی، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در تیرماه ۱۴۰۱نشان می‌دهد این شاخص در شهر تهران ۴۷.۴درصد و در کل مناطق شهری ۵۲.۳درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است. رشد ماهانه این شاخص در تیرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری معادل ۴.۵درصد بوده است.

در بازار مسکن تیرماه، باوجود اینکه مصوبه سران قوا، افزایش قیمت بیش از ۲۵ درصد در تهران و بیش از ۲۰درصد در سایر نقاط شهری را ممنوع کرده و رأی به تمدید خودکار قرارداد‌های اجاره داده است، بازهم شاخص کرایه مسکن اجرای رشد قابل‌تأملی را تجربه کرده است.

در دو سال اخیر اجاره بهای مسکن در تهران ۸۳.۳ درصد افزایش یافته حال آنکه می‌بایست حداکثر ۴۵ درصد رشد می‌کرد که نشان دهنده افزایش ۳۷.۳ درصدی اجاره مسکن بیش از سقف تعیین شده از سوی نهاد‌های سیاست گذار بخش مسکن بوده است.

از مقایسه قیمت مسکن درشهر‌های مختلف کشور با پایتخت، تفاوت قیمت قابل توجهی را مشاهده می‌کنیم. حتی در برخی موارد پول پیش یک واحد مسکونی در تهران از کل مبلغ یک خانه در شهر‌های دیگر بیشتر است.

در ادامه قیمت برخی از خانه‌های شهر‌های مختلف را مشاهده می‌کنید:

آپارتمان ۹۵ متری در زاهدان
انفجار قیمت اجاره خانه در تهران/ با این پول در شهرستان صاحبخانه شوید!

این آپارتمان ۹۵ متری در شهر زابل واقع شده و در سال ۱۳۹۲ساخته شده است. لوله کشی گاز. انباری. پارکینگ. آسانسور از ویژگی‌های این واحد است.

قیمت هر متر این خانه ۸ میلیون ۴۰۰ هزار تومان و کل مبلغ این خانه ۸۰۰ میلیون تومان است.

آپارتمان ۷۳ متری در ملایر
انفجار قیمت اجاره خانه در تهران/ با این پول در شهرستان صاحبخانه شوید!

این آپارتمان ۷۱ متری ۸۶۵ میلیون تومان قیمت داشته و در شهر ملایر قرار دارد. لوکیشن عالی، دسترسی آسان به مراکز خرید و تاکسی، انباری، اسانسور و پارکینگ از ویژگی‌های این آپارتمان است. این خانه در سال ۱۳۹۵ ساخته شده است.

تک واحدی در شاهرود
انفجار قیمت اجاره خانه در تهران/ با این پول در شهرستان صاحبخانه شوید!

این آپارتمان ۹ سال ساز در شهر شاهرود واقع شده است. فروشنده ۶۶۰ میلیون تومان این خانه را قیمت گذاری کرده است. از ویژگی‌های این آپارتمان می‌توان به نورعالی، کاغذ دیواری، کابینت ام دی اف، هود وگاز صفحه ای، کمد دیواری، و بالکن اشاره کرد.

آپارتمان ۷۸ متری در اردبیل
انفجار قیمت اجاره خانه در تهران/ با این پول در شهرستان صاحبخانه شوید!

این آپارتمان ۹ ساله در اردبیل واقع شده و متری ۷ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان قیمت دارد. این آپارتمان از کمد دیواری، ام دی اف آشپز خانه، بالکن و حیاط خلوت برخوردار است. این خانه ۶۲۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

آپارتمان ۸۶ متری در بیرجند
انفجار قیمت اجاره خانه در تهران/ با این پول در شهرستان صاحبخانه شوید!

قیمت این آپارتمان ۷۸ متری ۹۵۰ میلیون بوده و در شهر بیرجند قرار گرفته است. آسانسور، پکیج، هود، کف سرامیک، کاغذدیواری، کابینت ام دی آف، دوطبقه پارکینگ و دوربین‌های مداربسته از ویژگی‌های این خانه ۹ سال ساز است.

خرید خانه خوش قیمت در تهران، کفش آهنی می‌خواهد

با نگاهی به آگهی‌های فوق مشاهده می‌کنیم که خانه‌های زیر یک میلیارد تومان در شهر‌های مختلف بسیار راحت‌تر از تهران پیدا می‌شود. با توجه به رشد روز افزون تورم بخش مسکن پیدا کردن یک آپارتمان خوش قیمت و زیر یک میلیارد تومان در پایتخت یک جفت کفش آهنی نیاز دارد و به ندرت می‌توان با این قیمت‌ها خانه‌ای خرید. این فاصله قیمت چشمگیر بین تهران و سایر شهر‌ها دلایل مختلفی دارد و تا حدودی منطقی است. با نزدیک شدن میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به عدد ۴۵ میلیون تومان و تاثیری که قیمت مسکن بر بازار اجاره بها می‌گذارد، باید برای رهن کامل یک خانه ۱۰۰ متری در مناطق متوسط تهران چیزی در حدود ۱ میلیار پول داشت. دقیقا مبلغی که برای خرید خانه در بسیاری از شهر‌های کشور کافی است.

در ادامه قیمت رهن و اجاره خانه در مناطق مختلف تهران را مشاهده می‌کنید:

انفجار قیمت اجاره خانه در تهران/ با این پول در شهرستان صاحبخانه شوید!

منبع: رویداد 24

انتهای پیام


تاریخ انتشار: سه‌شنبه 11 مرداد ماه 1401 - 12:10
نظرات کاربران
بیمه پاسارگاد بیمه کوثر بیمه ملت بانک رفاه بیمه معلم بانک ایران زمین بانک صادرات بنر بیمه دی بانک سینا بانک سپه بانک توسعه تعاون بانک ملی باجت بانک تجارت