عناوین مهم :
شنبه 19 آذر 1401 06:59

پایگاه تحلیلی الفباخبر

مرجع اخبار اقتصادی-اجتماعی

ALEFBAKHABAR.com

آخرین عناوین
پایان تلخ برزیل در جام جهانی ۲۰۲۲ قطر فوری: مدارس استان تهران و البرز فردا غیر حضوری است اعلان استقلال سناتور دمکرات آریزونای آمریکا | بخوانید وعده تازه رئیس بانک مرکزی در خصوص کاهش نرخ دلار چه کسی سرمربی تیم ملی فوتبال اسپانیا شد؟ کشف ۹۰ درصد تریاک جهان در ایران مجلس طرح جدیدی برای حجاب و عفاف در دستورکار خود ندارد سال سخت برای اقتصاد جهان در راه است رقابت جدید چین و آمریکا بر سر خاورمیانه بذرپاش: طرح ساخت "مسکن محرومان" امکان‌پذیر نیست نظام برای بقا باید مقداری آزادی اجتماعی را بیشتر کند سهم آمریکایی‌ها در مشکلات کشور ۳۰ و مدیریت داخلی ۷۰ درصد است طرح جدیدی برای حجاب و عفاف در دستورکار مجلس نیست عملکرد ناچیز این سه بانک در پرداخت وام ازدواج و فرزندآوری بزرگترین محموله وارداتی از کنیا | بخوانید افت شاخص کل بورس | بورس به کام سهم‌های کوچک رضوانی‌فر رئیس کل گمرک ایران شد تعرفه های جدید گاز اعمال شد قیمت دلار امروز 17 آذر 1401 جنجال تازه رونالدو | خداحافظی کریس با جام جهانی
پر بازدید ها
مصاحبه جنجالی آقای زاکانی با دانشجوی بی‌حجاب دانشگاه شریف | فیلم شرایط وام بدون ضامن 50 میلیون تومانی بانک شهر را بدانید تصمیم عجیب فیفا در خصوص علیرضا فغانی شرایط پرداخت وام 20 میلیونی بانک آینده واردات ضایعات آلوده به کشور؟! دیدار آیت الله سیستانی با نماینده ویژه دبیرکل سازمان ملل وام 2 میلیارد تومانی بانک توسعه تعاون و مبلغ اقساط آن طعم لاکچری‌نشینی به شرط خشکسالی عدم استقبال مردم از پلتفرم‌های داخلی عرضه در بورس بهترین راهکار برای جبران خسارت خودروسازان FAW سیبا موتور در بین فروش کشنده‌های کشور پیشتاز شد تبدیل صنعتی ورشکسته به سودآور، با بورس کالا| خودروسازان در حال خروج از زیان هستند بررسی عملکرد خودروسازان در دوران تحریم خطر جدی زیاد شدن واریس های پا و درمان آن در کلینیک دکتر ضربان بورس دومین روز متوالی قرمز شد| شاخص هم وزن همچنان رو به رشد
کلمات کلیدی

بانک‌ها وام اجاره ندهند، جریمه مالیاتی می‌شوند


بانک-ها-وام-اجاره-ندهند-جریمه-مالیاتی-می-شوند
الفباخبر - گروه بانک: بانک‌ها برای امسال نیز باید ودیعه مسکن را با سقف‌های جدید بپردازند و اگر بدون دلیل موجه بانکی از پرداخت این وام امتناع کنند، مشمول جریمه مالیاتی خواهند شد.

به گزارش الفباخبر ، با تصویب پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال جاری، حضور این وام در شبکه بانکی وارد سومین سال شد.   


ماجرا به این برمی‌گردد که با شیوع ویروس کرونا، برای حمایت از مستاجران در سال ۱۳۹۹ اولین کمک ودیعه مسکن پرداخت شد که مبلغ این تسهیلات در تهران ۵۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ ۳۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۱۵ میلیون تومان بود.

در سال گذشته نیز پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تداوم پیدا کرد و سقف وام ودیعه مسکن در تهران با افزایش نسبت به سال ۱۳۹۹ معادل ۷۰ میلیون تومان و در دیگر کلانشهرها و سایر شهرها نیز به ترتیب ۴۰ و ۲۵ میلیون تومان شد.

برای امسال نیز، سقف این تسهیلات در تهران، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و سایر شهرها به ترتیب ۱۰۰، ۷۰ و ۴۰ میلیون تومان است.

در طول دو سال گذشته، یکی از موضوعات مهم در روند پرداخت ودیعه مسکن، نارضایتی متقاضیان از سخت‌گیری و سنگ‌اندازی برخی بانک‌ها است که درخواست‌های عجیب و غریب برای معرفی ضامن، مشکل عمده مستاجران برای دریافت کمک ودیعه مسکن هستند.

پیش از این، ایسنا در گزارش‌های مختلفی به بررسی کم‌کاری برخی بانک‌ها در پرداخت کمک ودیعه مسکن پرداخت که در گزارش «بانک‌ها همچنان سنگ‌اندازی می‌کنند!» به مشکلات عمده متقاضیان ودیعه مسکن از معرفی ضامن‌های رسمی با بالای ۱۰ سال سابقه کار گرفته تا ندادن این تسهیلات پرداخته شد.

در گزارش «شکست اجاره نشین‌ها در ماراتن بانک‌ها» نیز به این موضوع پرداخته شد که موانع چندگانه‌ای همچون معرفی دو ضامن رسمی، ایراد به زمان انعقاد اجاره‌نامه و بهانه اتمام سهمیه از سوی بانک‌ها موجب شده تا برخی عطای این وام را به لقای آن ببخشند.

از سوی دیگر، در ماه‌های پایانی سال گذشته نیز بانک‌ها نداشتن بودجه را بهانه‌ای برای نپرداختن ودیعه مسکن اعلام می‌کردند که در گزارش «بودجه نداریم وام اجاره نمی‌دهیم/وزارت مسکن برای خودش گفته!» به این موضوع پرداخته شد.

در این زمینه، اعلام وزارت راه و شهرسازی از پرداخت این تسیهلات در دو سال گذشته بیانگر این است که در آن مدت، حدود ۴۵۰ هزار نفر وام اجاره را دریافت کرده‌اند؛ در حالیکه حدود ۸.۵ میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد.

در شرایطی که آمارها از وضعیت پرداخت این وام در سال‌های گذشته نشان می‌دهد که درصد قابل توجهی از مستاجران موفق به دریافت ودیعه مسکن نشده‌اند یا می‌توان گفت که به دلیل سخت‌گیری بانک‌ها قید دریافت این وام را زده باشند؛ چند روز پیش دستورالعمل اجرایی ودیعه مسکن به بانک‌ها ابلاغ شد.

در یکی از بندهای این دستورالعمل ذکر شده که اگر بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی نسبت به اعطای تسهیلات موضوع این دستورالعمل به متقاضیان بدون داشتن توجیه بانکی در سقف سهمیه ابلاغی اقدام نکند، مشمول جریمه مالیاتی مندرج در تبصره (۵) ذیل ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن می‌شود.

این قانون، سازمان امور مالیاتی را مکلف کرده تا زمانی که بانک‌ها از پرداخت تسهیلات مسکن امتناع کنند، مالیاتی برابر ۲۰ درصد تعهد انجام نشده را از بانک‌ها و موسسات اعتباری مستنکف، اخذ و به خزانه داری کل کشور واریز کند، زیرا براساس این قانون بانک‌ها و موسسات اعتباری غیربانکی باید حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند.

گفتنی است که جریمه مالیاتی دریافتی از بانک‌ها، ۱۰۰ درصد تخصیص یافته تلقی و به حساب صندوق ملی مسکن واریز می‌شود.

بنابراین، با توجه به آخرین اعلام وزارت راه و شهرسازی مبنی براینکه تا ۲۲ خردادماه بالغ بر ۱۷۰ هزار نفر برای دریافت ودیعه مسکن اقدام کرده‌اند؛ باید منتظر ماند و دید آیا زور جریمه مالیاتی به بهانه‌های برخی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن می‌رسد یا باز هم شرایط عجیب و غریبی برای معرفی ضامن و پرداخت این وام اعلام خواهند کرد؟

انتهای پیام


تاریخ انتشار: یکشنبه 12 تیر ماه 1401 - 10:21
نظرات کاربران
بیمه پاسارگاد بیمه کوثر بیمه سامان 6 آذر تا 6 دی بانک سینا بانک ملی شهریور کرم آرگان ثبت اظهارنامه مالیاتی بیمه البرز بانک دی بانک توسعه تعاون موسسه اعتباری ملل بیمه سرمد بنر بیمه دی صنعت پروفیل آرش اعتبار آفرین ایرانیان